РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 декабря 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Ураховой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой НХ к администрации г. Астрахани в лице управления по строительству, архитектуре и градостроительству о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире в период проживания ею своими силами и средствами произведена перепланировка, которая заключалась в объединении ванной комнаты и туалета в одно помещение, утеплении лоджии с присоединением её к жилой комнате, демонтаже ряда существующих гипсолитовых перегородок и выполнении ряда новых каркасно-щитовых гипсокартонных перегородок. В результате общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м. Указанная перепланировка велась без разрешительных документов. В настоящее время ею получены все необходимые согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Усмановой Н.Х. по доверенности Аширофзянова А.К. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить. Представитель ответчика администрации г. Астрахани в лице управления по строительству, архитектуре и градостроительству в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил. Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Усманова Н.Х. является собственником жилого помещения - <адрес> жилом <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию (л.д.4). В данной квартире Усмановой Н.Х. своими силами и средствами, без получения необходимых разрешений, была произведена перепланировка, а именно произведены работы по объединению ванной комнаты и туалета в одно помещение; утеплена лоджия с присоединением её к жилой комнате; демонтирован ряд существовавших гипсолитовых перегородок и выполнен ряд новых каркасно-щитовых гипсокартонных перегородок. В результате общая площадь квартиры составила 64,2 кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта (л.д. 5-6). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилая <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» техническое состояние строительных конструкций перепланированной <адрес> жилом <адрес> на момент обследования оценивается как работоспособное. Данная квартира после работ по перепланировке может использоваться по своему назначению. Существовавшая пожарная безопасность квартиры после выполненных работ по перепланировке не изменилась. Принимая во внимание установленные обстоятельства и то, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: