Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 февраля 2012 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Ураховой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжимской А.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Каспийский научно-исследовательский институт рыбного хозяйства», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Управлению по строительству архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является нанимателем жилого помещения в <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке она обратились к ответчику с заявлением о передаче данного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени спорное жилое помещение ей в собственность не передано. В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Кряжимская А.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Каспийский научно-исследовательский институт рыбного хозяйства» (далее ФГУП «КаспНИРХ») Иванова С.Р. не возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно суду пояснила, что ранее <адрес>, в том числе и <адрес>, состоял на балансе института и был занесен в реестр федерального имущества, но право хозяйственного ведения в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с отсутствием необходимых документов. В связи с этим они не могут передать спорное жилое помещение в собственность истца в порядке приватизации. Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу оставил на усмотрение суда. Представитель Управления по строительству архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела следует, что ФГУП «КаспНИРХ» заключило с Кряжимской А.А. договор найма № от 08 апреля 2010г., в соответствии с которым истцу было предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Исходя из представленных документов Кряжимская А.А. постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с 9 апреля 2010 г., оплачивает необходимые коммунальные платежи, а также несет иные расходы на содержание спорного имущества. При этом жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится на балансе ФГУП «КаспНИРХ». Также судом установлено, что Кряжимской А.А. в установленном законом порядке в ФГУП «КаспНИРХ» было подано заявление о передаче ей в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. Однако письмом от 12 декабря 2011г. за № в удовлетворении этого обращения было отказано в связи с тем, что ФГУП «КаспНИРХ» не имеет возможности зарегистрировать за собой право хозяйственного ведения на спорный объект недвижимости и оформить с Кряжимской А.А. договор передачи. В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. С учетом приведенных норм закона и установленных обстоятельств, отсутствие у ФГУП «КаспНИРХ» полномочий по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации не может нарушать прав истца на приватизацию занимаемого ею по договору найма жилого помещения. Оснований для отказа в передаче истицу квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется, поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истец участия в приватизации не принимал, что подтверждается представленными документами. При таких обстоятельствах, учитывая мнение ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковое заявление удовлетворить. Признать за Кряжимской А.А. право собственности в порядке приватизации в целом на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. Судья: