№ 2-1130/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 апреля 2012г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Митьковой Л.В., при секретаре Шамгуновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдурахманова ИА к Гейдарову КД, с привлечением в качестве третьего лица УФМС России по Астраханской области о признании не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме, УСТАНОВИЛ: Абдурахманов И.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 подарили истцу <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит ответчик ФИО2, который фактически в квартире не проживает и не проживал, место его жительства истцу не известно, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в квартире нарушает право истца в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой. В связи с изложенным, просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме. В судебном заседании представитель истца Абдурахманов И.А. – Ежова Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, указав, что Гейдаров К.Д.о. никогда не вселялся в спорное помещение, никогда в нем не проживал, его вещей в данном жилом помещении никогда не было, бремя содержания жилого помещения он нес. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Представитель третьего лица УФМС России по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив решение на усмотрение суда. Ответчик Гейдаров К.Д.о. извещен судом по имеющемуся в деле адресу регистрации, в судебное заседание не явился, из материалов дела усматривается, что по месту регистрации Гейдаров К.Д.о. не проживает, место нахождение его не известно, в связи с чем, его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Алюшина Е.Ю., которая возражала против удовлетворения заявленных требований. В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Суд, выслушав представителя истца, заслушав свидетеля ФИО4, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч.ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 подарили истцу <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 4-5). В данном жилом помещении согласно домовой книге был зарегистрирован ответчик Гейдаров К.Ж.о. При этом в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, не проживал, своих вещей не завозил. Причина и основания регистрации по указанному адресу не известна. Однако данная регистрация, в соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ не является действием, порождающим жилищные права и обязанности. Таким образом, права пользования этим жилым помещением ответчики не приобрели. Названные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля ФИО4, пояснившей, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, и его регистрации по данному адресу носит формальный характер. Как видно из объяснений представителя истца в настоящее время регистрация в квартире ответчика препятствует истца, как собственнику осуществлять его конституционные права собственника, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, а также ст. ст. 209, 288 ГК РФ и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающего в квартире ответчика. Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая требования ст. ст. 10, 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик Гейдаров К.Д.о. не приобрел право пользования жилым помещением и исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абдурахманова КД удовлетворить. Признать Гейдарова КД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения полного текста решения. Судья Л.В. Митькова