Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре Митрофановой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абасовой Н. З., Абасова Р. А. к Абасовой Н. Т., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Абасова К. Д., Абасовой С. Д., о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, обязании выплаты компенсации за долю квартиры

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав в иске, что ответчиком Абасовой Н.Т. и ее супругом Абасовым Д.Р. в период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>. В связи со смертью Абасова Д.Р. на основании справки НО «Нотариальная палата Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ его супруга Абасова Н.Т. является собственником 1/2 доли всего нажитого имущества, наследники же по закону в равных долях по 1/5 доли от 1/2 доли являются истцы <данные изъяты> его Абасова Н.З, <данные изъяты> его Абасов Р.А., а также ответчики <данные изъяты> Абасова Н.Т. и дети Абасов К.Д., Абасова С.Д. Согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Абасовой Н.З и Абасовым Р.А. признано право собственности по 1/10 доли за каждым на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что доля для истцов в квартире не значительна, не имеет для них существенного интереса, они просят взыскать с ответчиков компенсацию за 2/10 доли в квартире, прекратив за Абасовой Н.З. и Абасовым Р.А. право общей долевой собственности на указанную квартиру. Также истцы просят взыскать с Абасовой Н.Т. в свою пользу сумму понесенных судебных расходов за услуги представителя в суде в размере 14000 рублей, сумму, уплаченной гос. пошлины в размере 6713 рублей. В целях обеспечения иска истцы Абасова Н.З. и Абасов Р.А. просили наложить арест на банковский счет Абасовой Н. Т. в филиале № <данные изъяты> ОАО р/с № к/сч. №, БИК №

Впоследствии исковые требования были уточнены, ответчик Абасова Н.Т. предоставила в суд ходатайство о замене надлежащего ответчика, аргументируя тем, что собственником спорной квартиры не является, подтвердив это договором об отступном от ДД.ММ.ГГГГ между Абасовой Н. Т. и Сайгановым Т. З., по которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> переходит в собственность Сайганова Т.З. в качестве отступного по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между вышеуказанными лицами и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, на Сайганова Т. З.. В связи, с чем Сайганов Т.З. привлечен в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истцов Рабинович С.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать компенсацию за 2/10 доли в квартире, а также понесенных судебных расходов за услуги представителя в суде в размере 14000 рублей, сумму, уплаченной гос. пошлины в размере 6713 рублей с надлежащего ответчика Сайганова Т.З.

Истцы Абасова Н. З. и Абасов Р. А., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Курбанова Е. В. просила вынести решение, взыскав в соответствии с действующим законодательством компенсацию с надлежащего ответчика.

Абасова Н. Т.., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны

Ответчик Сайганов Т.З. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Абасовой Н.З., Абасова Р.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности к Абасовой Н. Т., Сайганову Т. З. отказано.

Кассационным определением судебной коллегией по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ отменено и вынесено по делу новое решение, согласно которому исковые требования Абасовой Н.З., Абасова Р.А. удовлетворены, сделка по переходу права собственности на основании договора об отступном от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по ул. <адрес> с Абасовой Н.Т. на Сайганова Т.З. считается недействительной, применены последствия недействительности сделки – вернув стороны в первоначальное состояние. За Абасовой Н.З и Абасовым Р.А. признано право собственности по 1/10 доли за каждым <адрес> по ул. <адрес>.

В силу п. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Судом установлено, что доли Абасовой Н.З и Абасова Р.А. в размере 1/10 квартиры на каждого не могут быть реально выделены, не имеют для истцов существенного интереса. Истцы желают получить денежную компенсацию за признанные судом на праве собственности доли квартиры.

Истец Абасова Н. З. предоставила в суд отчет об оценке Астраханского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ " за №/ДД.ММ.ГГГГ/ № ДД.ММ.ГГГГ по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в составе двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Согласно отчету величина стоимости объекта оценки, полученная в рамках сравнительно подхода, с учетом округления составляет 1756300,00 рублей. Доля каждого из истцов составляет 1/10 квартиры, сумма рыночной стоимости 1/10 доли квартиры составляет (1756300,00/10=175 630,00) 175630,00 рублей.

Данная сумма подлежит взысканию с собственника спорной квартиры в полном объеме.

Право собственности по 1/10 доли на каждого на квартиру, расположенную по адресу <адрес> за Абасовой Н. З. и Абасовым Р. А. прекратить.

Так же установлено, что Абасова Н. Т. собственником спорной квартиры, расположенной по адресу <адрес> не является, что подтверждается договором об отступном от ДД.ММ.ГГГГ между Абасовой Н. Т. и Сайгановым Т. З., по которому вышеуказанная квартира переходит в собственность Сайганова Т.З. в качестве отступного по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между вышеуказанными лицами и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру на Сайганова Т. З..

Суд привлек в качестве надлежащего ответчика Сайганова Т. З., как собственника спорной квартиры, соответственно, взыскать надлежит с Сайганова Т.З.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из представленных договоров от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы на оказание юридических услуг в размере 14000 рублей.

Абасова Н. Т. предоставила в суд ходатайство о взыскании суммы судебных издержек с истцов Абасовой Н.З. и Абасова Р.А. в размере 20000 рублей, подтвердив свои расходы квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истец Абасова Н. З. оплатила государственную пошлину в размере 6713 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сайганова Т. З. в пользу Абасовой Н. З. и Абасова Р. А. сумму в качестве денежной компенсации за признанные судом на праве собственности 1/5 доли квартиры, в размере 175630,00 рублей каждому.

Прекратить право собственности по 1/10 доли на каждого на квартиру, расположенную по адресу <адрес> за Абасовой Н. З. и Абасовым Р. А..

Взыскать с Сайганова Т. З. в пользу Абасовой Н. З. расходы на оказание юридических услуг в размере 14000 рублей и расходы по уплате гос. пошлины в размере 6713 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней.

Судья: