Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре Митрофановой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Н. К. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности

У с т а н о в и л :

Григорьев Н.К. обратился в суд с иском о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре, указав в иске, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 7/213 доли домовладения, расположенного по <адрес> с правом пользования жилым домом литер Д на основании договора дарения. 9/23 доли с правом пользования литером А принадлежало отцу истца Григорьеву Н.К. 7/23 доли принадлежало ЖЭК № с правом пользования литером В. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Наследниками его имущества являлись истец и жена наследодателя ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 вступила в наследство после смерти Григорьева Н.К. на долю соответствующую литеру А, что составило 9/16 долей, не включив истца в число наследников, о чем он узнал только в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 умерла, но еще до ее смерти лом литер А сгорел и представляет из себя нежилое помещение в стадии разрушения. Никто из наследников ФИО4 указанным помещением не владеет. В настоящее время истец желает приобрести земельный участок, но так как он является участником долевой собственности, не может обратиться в управление земельными ресурсами администрации г. Астрахани. В связи с вышеизложенным истец просит прекратить за ним право собственности на 7/23 доли жилого дома по <адрес> и выделить его долю в натуре в виде дома литер Д. Признать за ним право собственности на указанное жило помещение.

В судебном заседании представитель истица Манукян С.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв, согласно которому управление не возражает относительно заявленных требований, если судом будет установлено, что удовлетворение иска не нарушит права и законные интересы иных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является совладельцем домовладения в части 7/23 доли, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленным документам иным сособственником является ФИО4 в части 9/16 доле домовладения.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно наследственному дела, после ее смерти в наследство никто не вступал. Данная доля соответствует литеру А. Как следует из технической документации, литер А находится в стадии разрушения, литер В снесен.

Согласно решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку литер В был снесен, жилищно-эксплуатационный участок был исключен из состава домовладельцев.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Статья 252 ГК Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2).

Вместе с тем данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества,

Таким образом, в настоящее время единственным участником долевой собственности является истец, что подтверждается данными технического паспорта.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности Григорьева Н. К. на 7/23 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м.

Выделить в натуре 7/23 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м.

Признать за Григорьевым Н. К. право собственности на жилой дом литер Д, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней.

Судья: