Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 2 июля 2012г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Митьковой Л.В.,

при секретаре Ураховой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряпловой <данные изъяты>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 к Администрации города Астрахани о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ряплова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, указав в заявлении, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и ранее проживали по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, и их квартира сгорела, в связи с чем, она вместе с детьми до настоящего времени благоустроенным жилым помещением не обеспечена. Согласно заключению Городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В силу распоряжения администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О дальнейшем использовании многоквартирных жилых домов» вышеназванный дом, где находилась квартира истца, подлежит сносу. Ряплова О.А. и ее дети признаны в установленном законом порядке малоимущими и приняты на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилого фонда. Указывает, что поскольку их семья признана малоимущей, то есть неспособной приобрести жилое помещение на личные средства, принята на учет нуждающихся в жилом помещении, их единственное жилье признано непригодным для проживания, у органов местного самоуправления возникла обязанность предоставить им жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке. Между тем администрация города отказала ей в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В связи, с чем просит обязать администрацию г. Астрахани предоставить им жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления.

В судебном заседании Ряплова О.А. и её представитель иск поддержали по основаниям, в нем указанным, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации города Астрахани Шабанова А.В. с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 ранее проживали и зарегистрированы по адресу: <адрес> (литера Д,д,<адрес>).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ряпловой О.А. на основании договора дарения.

Из письма ОГПН по г. Астрахани следует, что 13.11.2009 квартира истца сгорела при пожаре.

На основании заключения о признании многоквартирного дома литера «Д,д,<адрес>» по <адрес> аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ Городской межведомственной комиссией, учитывая значительную степень повреждения конструкций при пожаре, произошедшем в 2009 году, данный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу распоряжения администрации г. Астрахани от 25.06.2010 №444-р «О дальнейшем использовании многоквартирных жилых домов» <адрес> литера «Д,д,<адрес>» по <адрес>, где находилась квартира истца, подлежит сносу. Управлению по жилищной политике указано на необходимость произвести действия по предоставлению жилья и отселению граждан, проживающих в доме.

Постановлением администрации г. Астрахани от 14.02.2011 №1014 Ряплова О.А. признана малоимущей.

Согласно постановлению Администрации г. Астрахани № 2036 от 17.03.2011 Ряплова О.А. принята на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда на состав семьи 3 человека, на основании п. 2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ.

До настоящего времени Ряплова О.А. благоустроенным жилым помещением не обеспечены.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 указанной нормы права предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В данной норме закона указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 года, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении. В соответствии со статьей 52 данного Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принятие граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма с учетом установленной органом местного самоуправления нормы предоставления (часть 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> признано аварийным и не пригодно для проживания, и подлежит сносу, соответственно ремонту или реконструкции не подлежат.

С 17.03.2011 Ряплова О.А. состоит на учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Администрацию г. Астрахани предоставить Ряпловой <данные изъяты>, ФИО3, ФИО2, во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение в соответствии с нормой предоставления.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Л.В. Митькова