Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Берстневой Н.Н.

при секретаре Андриановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой ФИО9 к Тиханкиной ФИО10 НБО ЖЭК - <адрес>, Управлению земельными ресурсами <адрес>, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, НБО ЖЭК - <адрес>, Управлению земельными ресурсами <адрес>, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию за № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 31/70 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>/ул. К<адрес>. Собственниками остальной части доли являются ответчики: ФИО2 - 27/70 долей. НБО ЖЭК -<адрес> - 12/70 доли. Указанное домовладение состоит из жилого дома Литер А, холодная пристройка Литер а. Жилой дом ФИО6 с цокольным этажом, холодной пристройкой Литер 6,61, терраса литер 62. Жилой дом ФИО7 Служебные строения сарай Литер Г, баня Литер М, сарай ФИО8 Дворовые сооружения: уборная Литер V, водопровод литер III, забор Литер IV, уборная Литер VI. На территории домовладения установлено внутреннее ограждение. Домовладение расположено на земельном участке площадью 560 кв.м., что соответствует площади земельного участка, указанной в правовых документах. В пользовании ФИО1 находится жилой дом ФИО6, общая площадь которого составляет 60,9 кв.м, жилая площадь 42,9 кв.м, общая площадь с учетом холодных помещений 140,9 кв.м. с цокольным этажом, холодные пристройки литер б,б1, терраса литер б2, сарай литер М, водопровод литер III, уборная Литер VI. В общем пользовании совладельцев - забор Литер IV. Между сторонами сложился порядок пользования объектом права, в соответствии с которым истица занимает жилой дом ФИО6, общей площадью - 60,9 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., общей площадью с холодными помещениями - 140,9 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Просила прекратить за ней право общей долевой собственности в отношении 31/170 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>/ул. К<адрес>, выделить в натуре жилой дом ФИО6, общей площадью - 60,9 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., общей площадью с холодными помещениями - 140,9 кв.м, признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

В судебное заседание ответчики НБО ЖЭК - <адрес>, Управлению земельными ресурсами г.Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу частей 1-3 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 31/70 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>/ул.К<адрес>. Собственниками остальной части доли являются ответчики: ФИО2-27/70 долей, НБО ЖЭК-<адрес>-12/70 доли.

Согласно заключения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» за № по разделу домовладения по пе<адрес>/ул. К<адрес>, 9/173 следует, что при обследовании установлено: домовладение состоит из жилого дома Литер А, холодная пристройка Литер а. Жилой дом ФИО6 с цокольным этажом, холодной пристройкой Литер б,б1, терраса литер б2. Жилой дом ФИО7 Служебные строения сарай Литер Г, баня Литер М, сарай ФИО8 Дворовые сооружения: уборная ЛитерV, водопровод литер III, забор Литер IV, уборная Литер VI. На территории домовладения установлено внутреннее ограждение. Домовладение расположено на земельном участке площадью 560 кв.м., что соответствует площади земельного участка, указанной в правовых документах. Сложившийся порядок пользования служебными строениями и сооружениями между собственниками определен. В пользовании ФИО1 находится жилой дом ФИО6 с цокольным этажом, холодные пристройки литер б,б1, терраса литер б2, сарай литер М, водопровод литер III, уборная Литер VI. В общем пользовании совладельцев - забор Литер IV. Имеется реальная возможность выдела доли домовладения из общего имущества с соблюдением технических, противопожарных и санитарных норм, а также прекращение долевой собственности. <адрес> жилого дома ФИО6 составляет 60,9 кв.м, жилая площадь 42,9 кв.м, общая площадь с учетом холодных помещений 140,9 кв.м. выдел в домовладении возможен: жилой дом ФИО6 общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 140,9 кв.м., выделить в собственность ФИО4, т.е. - ФИО1 (имеется свидетельство о заключении брака), а так же закрепить право пользования и владения сараем Литер М, водопроводом литер III, забор Литер IV, yбopной Литер VI - закрепить в общее пользование владельца жилого дома ФИО6 и иных совладельцев домовладения.

Учитывая наличие технической возможности выделения в собственность имущества ФИО1, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и технические характеристики объекта недвижимости, суд приходит к выводу о прекращении права общей долевой собственности за истцом на 31/70 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>/ул. К<адрес>, выделении данной доли в натуре и признании на ней права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Морозовой ФИО11 к Тиханкиной ФИО12 НБО ЖЭК - <адрес>, Управлению земельными ресурсами <адрес>, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за Морозовой ФИО13 на 31/70 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес>/ул. К<адрес>.

Выделить в натуре Морозовой ФИО14 жилой дом ФИО6, общей площадью - 60,9 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., общей площадью с холодными помещениями - 140,9 кв.м.

Признать за Морозовой ФИО15 право собственности в целом на жилой дом ФИО6, общей площадью - 60,9 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., общей площадью с холодными помещениями -140,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Берстнева