Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 августа 2012 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре Кадралиевой Г.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова В.Ю., Климовой Г.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В.Р.В., К.В.В. к Федеральному Государственному Квартирно-эксплуатационному учреждению 2002 Отделения морской инженерной службы Министерства обороны РФ Каспийской Флотилии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом АО, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что Климову В.Ю. в связи с увольнением с военной службы была предоставлена <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке они обратились к ответчику с заявлением о передаче данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени спорное жилое помещение им в собственность не передано, несмотря на отсутствие возражений со стороны собственника. В связи с чем они были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес> общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м.

Истцы Климов В.Ю., Климова Г.В. в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представители Федерального Государственногому Квартирно-эксплуатационного учреждения 2002 Отделения морской инженерной службы Министерства обороны РФ Каспийской Флотилии, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом АО, Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Причины не явки суду не сообщили, возражений не представил, иск не оспорили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской флотилии, действуя на основании распоряжения правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, Устава ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской флотилии от ДД.ММ.ГГГГ заключило с Климовым В.Ю. договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу и членам его семьи было предоставлено по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно карточке квартиросъемщика Климов В.Ю., Климова Г.В и несовершеннолетние Климов Р.В., Климова В.В., постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что Климов в установленном законом порядке командующему Каспийской Флотилии было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской флотилии безвозмездно передало в общую долевую собственность истцов спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Однако, регистрация перехода права собственности на <адрес> в Управлении Росреестра по <адрес> до настоящего времени не произведена в связи с отсутствием у Министерства обороны Российской Федерации полномочий по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации, что отражено в письме ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской флотилии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом приведенных норм закона и установленных обстоятельств, отсутствие у Министерства обороны Российской Федерации полномочий по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации не может нарушать прав истцов на приватизацию занимаемого ими по договору найма жилого помещения.

Оснований для отказа в передаче истицам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется, поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается представленными документами.

При таких обстоятельствах заявленные требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ следует прекратить право собственности на <адрес> за Российской Федерацией, так как право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Факт отчуждения указанного жилого помещения истцам подтверждается актом сдачи квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Климовым В.Ю., Климовой Г.В. , В.Р.В., К.В.В. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: