Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июля 2012 года г.Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Бутыриной О.П. При секретаре Багмашевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлевой <данные изъяты> к Федорченко <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. Согласно п. 4 данного договора купли-продажи на регистрационном учете в спорной квартире значится зарегистрированным Федорченко Н.Ю., который в течение одного месяца после совершения сделки должен был сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, однако до настоящего времени не произвел никаких действий по снятию с регистрационного учета. Согласно данным домовой книги в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Федорченко Н.Ю. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ним совместного хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, истец просит суд прекратить за Федорченко Н.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании Ивлева Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования в части прекращения права пользования жилым помещением за ответчиком Федорченко Н.Ю. Федорченко Н.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Причину неявку суду не сообщил, иск не оспорил, возражений не представил. В силу ст.ст.119,167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища либо ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом. В судебном заседании было установлено, что Ивлева Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. (л.д.6-7) При этом, при продаже <адрес> домовладении № по <адрес> в ней также был зарегистрирован Федорченко Н.Ю., который должен был сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после совершения сделки – с момента подписания договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ(п.4 данного договора). Согласно данным домовой книги в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Федорченко Н.Ю. (л.д. 8-9). В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Кроме того, в судебном заседании так же было установлено, что более 5 лет Федорченко Н.Ю. в спорной квартире не проживает, вещи его в спорной квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит, данные сведения подтверждены свидетелями ФИО4 И ФИО5 Собственник жилого помещения сменился. Соглашения между новым собственником и Федорченко Н.Ю. о порядке проживания и пользования не имеется, напротив, было поставлено условие о снятии его с регистрационного учета после совершения сделки по купли- продажи. Таким образом, представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что Федорченко Н.Ю. в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, он был зарегистрирован в спорной квартире бывшим собственником, в добровольном порядке покинул спорное жилое помещение, бремя по содержанию квартиры не несет, оплату коммунальных платежей не производит, не поддерживает его надлежащее состояние, не проводит ремонт жилого помещения, не обеспечивает его сохранность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении за Федорченко Н.Ю. права пользования спорным жилым помещением следует признать обоснованными и удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Прекратить за Федорченко <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. Судья: Бутырина О.П.