РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2012 года г. Астрахань Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Ураховой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфудиновой Л. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Еврострой» о взыскании суммы неустойки УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском указав, что 21 мая 2007 г. между ней и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Еврострой» (далее ООО «Еврострой») был заключен договор №314 о совместном инвестировании в строительство жилого <адрес> корпус 3 по <адрес>. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилого <адрес> корпус 3 по <адрес>. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры она выполнила, передав ответчику денежные средства. В свою очередь ответчик свои обязательства по договору не выполнил, квартиру, в указанные в договоре сроки, не передал. В связи с этим она обратилась в суд и просит взыскать с ответчика в её пользу сумму по договору долевого участия в строительстве в размере <данные изъяты> рублей и неустойку в размере <данные изъяты> рублей. В последующем, Сайфудинова Л.А. от исковых требований в части взыскания с ответчика суммы по договору долевого участия в размере <данные изъяты> рублей отказалась. Определением Кировского районного суда г. Астрахани от 31 августа 2012г. отказ от этой части исковых требований принят судом. Производство по делу в этой части прекращено. Также Сайфудинова Л.А. уточнила заявленные требования и в настоящее время просит суд взыскать с ответчика в её пользу неустойку в размере <данные изъяты> рублей.ринят судом. ния с ответчика пользу сумму долга по договору долевого участия в строитель В судебном заседании истец Сайфудинова Л.А. и её представитель по доверенности Казаков В.Ю., исковые требования с учетом изменений поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Еврострой» Ногтева О.В. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу. В соответствии с требованиями ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что 7 сентября 2010г. между ООО «Еврострой» и Сайфудиновой Л.А. был заключен договор № 302 предметом которого, в соответствии с п.1.1 было участие в долевом строительстве квартиры по адресу: <адрес> литер «А». В соответствии с п. 2.1 указанного договора дольщик производит оплату цены договора в размере <данные изъяты> рублей в срок до 13 октября 2010г. В свою очередь застройщик в соответствии с п.п. 3.2, 4.1.1, 4.1.2 договора взял на себя обязательства построить дом в срок до октября 2010г. и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать дольщику квартиру по акту приема-передачи. В последующем, 18 апреля 2011г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение №1, согласно которому был изменен срок окончания строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию на 29 сентября 2011г. Свои обязательства по договору Сайфудинова Л.А. выполнила в полном объеме, что подтверждается актом взаимозачета №00000010 от 17 сентября 2010г. В тоже время судом установлено, что ООО «Еврострой» нарушило сроки сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, и до настоящего времени строительство не окончило. Поскольку судом установлен факт несоблюдения сроков введения дома в эксплуатацию, то требования истца о взыскании с ООО «Еврострой» неустойки на основании ч.2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период просрочки исполнения обязательств в размере 100782 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер неустойки представителем ответчика не оспаривался, он был проверен судом и ошибок в нем не выявлено. В соответствии с требованиями ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления и его требования были удовлетворены, то с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 3215,64 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» в пользу Сайфудиновой Л. А. неустойку в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейки. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. Судья: