РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2012 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н. при секретаре Пряхиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Астрахани к Пашаеву ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате, указав в заявлении, что на основании постановления Администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ года № № между администрацией г.Астрахани и Пашаевым А.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного на территории г.Астрахани № №, согласно которому администрация предоставляет в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации замощения с размещением торгового комплекса. Срок договора определялся с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно п.3.3 договора аренды арендатор обязан в срок до 15 числа текущего месяца вносить арендную плату в размере <данные изъяты> от общей годовой суммы. Арендная плата ответчиком не вносилась с 15.06.2011 по 15.07.2012 года, таким образом, нарушив условия договора - не внес арендную плату по истечении установленного договором срока платежа, в связи, с чем образовалась задолженность по арендной плате – <данные изъяты> руб. Согласно п.5.6 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый календарный день просрочки, следовательно, за период с 15.06.2011 по 15.07.2012 задолженность по пени составляет <данные изъяты> руб.. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца Администрации г.Астрахани Татаркина Л.В., действующая по доверенности, исковые требование уточнила, снизив сумму задолженности до <данные изъяты> руб., указав, что задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб. ответчиком погашена в добровольном порядке 1 октября 2012 года, в связи с чем на удовлетворении требований в данной части не настаивала, просила взыскать пеню в сумме <данные изъяты> руб. Представитель ответчика Пашаева А.А. – Макарова Р.В. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признала, пояснив суду, что Пашаевым А.А. задолженность за указанный период была погашена в полном объеме, просила снизить размер пени. Ответчик Пашаев А.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причину не явки суду не сообщил, возражений не представил, иск не оспорил. Извещался судом по последнему известному месту жительства, поскольку согласно сведений адресного бюро он значится зарегистрированным по адресу <адрес>. В силу ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ года № № между администрацией г.Астрахани и Пашаевым А.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного на территории г.Астрахани № №, согласно которому администрация предоставляет в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации замощения с размещением торгового комплекса. Согласно п.3.3 договора аренды арендатор обязан в срок до 15 числа текущего месяца вносить арендную плату в размере <данные изъяты> от общей годовой суммы. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Как установлено в судебном заседании арендная плата Пашаевым А.А. с 15.06.2011 по 15.07.2012 не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Судом установлено, что Пашаев А.А. 1 октября 2012 года произвел оплату задолженности в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением №№ от 1 октября 2012 года и не оспаривается представителем истца. Согласно имеющегося в материалах дела договора аренды о предоставления земельных участков в пользование на условиях аренды от 02 апреля 2010 года Пашаев А.А. обязался в случае просрочки платежей в счет арендной платы, определенные п.5.6 договора, уплачивать пеню в размере из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый календарный день просрочки. Расчет пени, представленный истцом, представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался, также проверен судом, ошибок в нем не обнаружено, сумма пени за период с 15.06.2011 по 15.07.2012 составляет <данные изъяты> руб. Что касается взыскания пени в размере <данные изъяты> руб., то в соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным, учитывая установленные обстоятельства и принцип соразмерности, снизить сумму пени до <данные изъяты> рублей. В остальной части в удовлетворении данных требований надлежит отказать. Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку в соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Пашаева ФИО6 в консолидированный бюджет Муниципального образования «Город Астрахань» задолженность по пени по оплате арендной платы в сумме <данные изъяты> рублей. В остальной части иска в удовлетворении отказать. Взыскать с Пашаева ФИО6 госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. Судья: О.Н.Хохлачева