АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суда ... Гаджимагомедов Г.Р.,
с участием представителя истца \по доверенности Шейховой С.А., при секретаре Мусаевой Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Аршаева Г.Г. по
гражданскому делу Номер обезличен по исковому заявлению Аршаева Г.Г. к Алиеву М.О. об устранении
препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Аршаев Г.Г. обратился в суд с иском к Алиеву М.О. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенного строения, расположенного по адресу: РД ..., ..., район поста ГАИ «Северный». В обосновании иска он указывает, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с Омаровым Р.А., им приобретен земельный участок мерою 105 кв.м. в ... ... по ... в районе поста ГАИ «Северный». Ответчик незаконно застроил земельный участок мерою 300 кв.м., из которых 105 кв.м. принадлежат истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности л.д. 4-5\.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года постановлено: в удовлетворении исковых требований Аршаева Г.Г. к Алиеву М.О. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать \лд. 32-34V
Истец Аршаев Г. в апелляционной жалобе указывает, что с данным решением он не согласен по следующим основаниям. Оно вынесено с нарушением норм процессуального права, в деле имеются письменные доказательства в подтверждение иска. Просит отменить указанное решение суда и исковые требования удовлетворить л.д.41\,
В судебном заседании представитель истца \по доверенности Шейхова С.А. апелляционную жалобу поддержала. Просила отменить указанное решение и вынести новое об удовлетворении исковых требований. Она пояснила, что истцом был приобретен у Омарова Р.А. земельный участок площадью 105 кв.м., расположенный РД ..., ... в районе поста ГАИ «Северный» под строительства техцентра «Камаз», однако его использованию препятствует ответчик Алиев М.О., который застроил принадлежащий истцу земельный участок, не имея никаких прав на вышеуказанный земельный участок.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Как видно из решения мирового судьи, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика была направлена копия искового заявления с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок для принесения возражения по поводу заявленных требований. Однако Алиев М.О., требования мирового судьи не выполнил, возражения не представил, а также на неоднократные вызовы не явился в суд л.д. 20-21, 24\.
Обсудив доводы жалобы, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы обоснованными, в связи с чем считает необходимым отменить решение мирового судьи и принять по делу новое решение, по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В подтверждении своих доводов о нарушении ответчиком своих прав и законных интересов истец представил суду надлежаще заверенные копии письменных доказательств.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., земельный участок для строительства техцентра «КАМАЗ» площадью 105 кв.м., расположенный РД ..., ... в районе поста ГАИ «Северный» принадлежал Омарову Р.А. л.д.А
Из договора купли продажи и передаточного акта от Дата обезличенаг. усматривается, что указанный земельный участок, что у Омарова Р.А. истцом приобретен земельный участок площадью 105 кв.м., расположенный РД ..., ... в районе поста ГАИ «Северный» под строительства техцентра «Камаз» \л. ..., 12\.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., земельный участок для строительства техцентра «КАМАЗ» площадью 105 кв.м., расположенный РД ..., ... в районе поста ГАИ «Северный» на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. принадлежит Аршаеву Г.Г. л.д.8\.
Как видно из кадастрового паспорта, вышеуказанный земельный участок площадью 105 кв. м. расположенный по адресу: ..., ..., пр. А. Акушинского, в районе поста ГАИ «Северный» находится в собственности Аршаева Г.Г. л.д. 13\.
Истцом также представлены мировому судье фотографии строящегося здания \п.д. 17-18\.
Судом установлено, что согласно выше указанных правоустанавливающих документов, которые отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, истцу принадлежит земельный участок площадью 105 кв.м., на котором имеется строящееся здание, по адресу: ..., ..., пр. А. Акушинского, в районе поста ГАИ «Северный», возведенное ответчиком без согласия собственника. Алиевым М.О. в суд не представлены доказательства законности его действий по застройке участка.
Таким образом, судом установлены нарушения Алиевым М.О. границ земельного участка Аршаева и учинение ответчиком препятствий Аршаеву в пользовании земельным участком.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировой судья вынес решение с нарушением норм материального и процессуального права, приведшего к неправильному разрешению дела, в связи с чем, не может признать решение мирового судьи законным и обоснованным и считает подлежащим его отмене, с вынесением нового решения, удовлетворив апелляционную жалобу и исковые требования Аршаева Г.Г.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанциг
РЕШИЛ :
Апелляционную жалобу Аршаева Гаджимагомеда Гаджиевича удовлетворить.
Заочное решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года отменить.
Исковые требования Аршаева Гаджимагомеда Гаджиевича удовлетворить.
Обязать Алиева Максуда Омаровича снести незаконное строение, построенное на территории земельного участка площадью 105 кв. м., расположенное по адресу: ..., ..., пр. А. Акушинского, в районе поста ГАИ «Северный», принадлежащего Аршаеву Гаджимагомеду Гаджиевичу, освободив его полностью от строения и строительного мусора в границах по кадастровому плану Аршаева Г.Г.
Г.Р. Гаджимагомедов |
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий