Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличенаг.
Судья Федерального суда Кировского района г.Махачкала Нестуров М.Р., при секретаре Торчиновой М.Т., с участием представителя истца Исмаилова Г. И., представителя администрации ... Джафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по иску Шахмирова М.Ю., о признании права собственности на самовольно возведенной строение,
УСТАНОВИЛ:
Шахмиров М.Ю., обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом по адресу ... район Детской республиканской больницы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Исмаилов Г.И., поддержал требования доверителя и пояснил, что постановлением Администрации ... от Дата обезличенагода Номер обезличен Шахмирову М.Ю.. выделен земельный участок площадью 450 кв.м. в районе Детской республиканской больницы размером 450 кв.м. На указанном земельном участке Шахмиров М.Ю.. возвел домостроение под литером «А» полезной площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой-24.9 кв.м.
Вышеуказанный дом Шахмировым М.Ю., был возведен самовольно, без соответствующего разрешения на строительство уполномоченного органа. Просит признать за его доверителем право собственности на самовольную постройку, что необходимо ему хтя оформления соответствующей документации.
Представитель администрации ... Джафарова Р.Д., в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, просила удовлетворить в пределах принадлежащего ему земельного участка.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Шахмирова М.Ю.. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановления главы администрации ... от Дата обезличенаг., Номер обезличен за Шахмировым М.Ю.. закреплен земельный участок площадью 450,0кв.м., под индивидуальное строительство в районе Детской республиканской больницы.
Согласно выписке из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличенаг. выданной ГУП «Дагтехннвентаризация» Шахмирову М.Ю., принадлежит целое домовладение состоящее из литера «А» полезной площадью 24,9 кв.м., жилая площадь 24,9 кв.м., помещения на 1 этаже., находящегося по адресу РД ..., ..., район Детской республиканской больницы.
Согласно заключения специалиста Номер обезличен от Дата обезличенаг. строение возведенное истцом в 2008 году соответствует нормативным требованиям, строительных норм и правил, санитарных, противопожарных норм, планировочного, предъявляемого к жилым и подсобным помещениям. Стоимость жилого дома литер»А» на день осмотра составляет 363277,29( триста шестьдесят три тысячи двести семьдесят семь) рублей.
Площадь земельного участка по данным последней инвентаризации составляет 600кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом данное строение поставлено на соответствующий учет с присвоением кадастрового номера.
Согласно нотариально заверенного согласия соседей Омарова М.О., Ширяева М.Ш., последние дают согласие на перевод в собственность земельного участка и узаконения возведенного жилого дома Согласно копиям квитанций Шахмиров М.Ю., оплачивает коммунальные услуги, земельный налог, задолженности не имеет.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ суд вправе признать право собственности на самовольную постройку, за лицом, осуществившим строительство на принадлежащем ему земельном участке.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Шахмировым М.Ю., право собственности на указанную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шахмирова Магомеда Юсуповича удовлетворить.
Признать право собственности за Шахмировым Магомедом Юсуповичем на строение под литером «А» полезной площадью 24,9 кв.м., жилая площадь 24,9 кв.м., находящейся по адресу ..., район Детской республиканской больницы Шахмирову М.Ю.,
г.... Детской республиканской больницы на земельном участке площадью 450 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий |