Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличенаг.
Судья Федерального суда Кировского района г. Махачкала Нестуров М.Р. при секретаре Торчиновой М.Т., с участием истицы Тимиевой Д.И., представителя администрации ... Джафаровой Р.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по заявлению Тимиевой Д.И., о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Тимиева Д.И., обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу ... ...-83.
В судебном заседании Тимиева Д.И., поддержала свои требования и пояснила, что земельным участком она владеет и пользуется с 2003 года. В 2008 году было возведено домостроение по адресу : ..., ...Номер обезличен
Указанное домостроение состоит из литера «А» полезной площадью 60,3 кв.м. и жилой площадью 15,52 кв.м. Строительство указанного дома проводилось ею за свои денежные средства и при личном трудовом участии, без соответствующих разрешений на строительство, в связи с чем указанный дом является самовольной постройкой. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, что необходимо ей для оформления соответствующей документации на дом.
Представитель администрации ... Джафарова Р.Д., в судебном заседании исковые требования истицы признала и против их удовлетворения не возражала, пояснив, что по сведениям Управления архитектуры и генеральному плану на указанной территории не планируется возведение какого-либо строения.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Тимиевой Д.И., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из технического паспорта на индивидуальный жилой дом Тимиевой Д.И. возведен одноэтажный жилой дом в ... ..., ... полезной площадью 60.3 кв.метра.
Как следует из ответа начальника Управления Архитектуры и градостроительства Р. Умалатова против удовлетворения требований заявителя в пределах красной линии застройки не возражает.
Согласно нотариально заверенного заявления соседей Мамаева Р.С., и Умалатова М.Г., дают свое согласие Тимиевой Д.И., на узаконение жилого дома и перевод земельного участка в собственность находящегося по адресу ..., ...,д.83.
Как усматривается из справки ИФНС России по ...у ... РД Тимиева Д.И., проживающая по адресу ..., ... оплачивает земельный налог с 2006 года, задолженности не имеет.
Согласно справок выданных ОАО «Махачкалинские горэлекторосети», ОАО «Махачкалаводоканал» и ОАО «Махачкалагаз» жилой дом по адресу ... ... не нарушает зону электрических, водопроводно-канализационных и газовых сетей.
Данное домостроение не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан, возведено за счет самого истца.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до Дата обезличенаг.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем к данным правоотношениям необходимо применить закон, действовавший по состоянию на 2006 год.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Тимиевой Д.И., право собственности на указанное домостроение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Тимиевой Дахи Иманголовны - удовлетворить.
Признать за Тимиевой Дахи Иманголовны право собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу ... ..., ... состоящее из литера «А» полезной площадью 60,3 кв.м. и жилой площадью 15,52 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий