Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Махачкала Дата обезличенаг.
... суд ... в составе председательствующего Нестурова М.Р. при секретаре Торчиновой М.Т., с участием истца Алиева A.M., рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по заявлению Алиева A.M., о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Алиев A.M.. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу ... ... ....
В судебном заседании Алиев A.M., поддержал свои требования и показал, что он проживает по вышеуказанному адресу в домостроении под литером «А» и «Б» с полезной площадью 96.3 кв.м, в том числе с жилой-53.2 кв.м. Также имеется подсобное сооружение под литером «з»-котельная с полезной площадью 2.1 кв.м. Строительные работы завершены в 1992 году. Проживает в данном домовладении он с момента возведения, и по сегодняшний день является пользователем данного домовладения. Площадь земельного участка по данным последней инвентаризации составляет 365.0 кв.м. Просит признать за ним право собственности на самовольную постройку, что необходимо ему для оформления соответствующей документации на дом.
Представитель Администрации ... извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Просил о разбирательстве дела в их отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Алиева A.M., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из технического паспорта на индивидуальный жилой дом Алиевым A.M., возведен одноэтажный жилой дом в ... ... ... полезной площадью 96,3 кв.метра.
Как следует из заключения начальника Управления Архитектуры и градостроительства Р. Умалатова строение построено в 90-х годах в застроенном микрорайоне, считают возможным удовлетворить требования заявителя.
Согласно нотариально заверенного заявления соседей Магомедова А.А., и Тинкуева О.М., дают свое согласие Алиеву A.M., на узаконение жилого дома и перевод земельного участка в собственность находящегося по адресу ..., ... ....
Как усматривается из справки ИФНС России по ...у ... РД Алиев A.M., проживающий по адресу ..., ... оплачивает земельный налог с 2003 года, задолженности не имеет.
Согласно справки выданной начальником ... по ...у ... самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу ..., .... .... соответствует противопожарным нормам и правилам.
Согласно копиям квитанций Алиев A.M., оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.
Из ответа начальника Архстройнадзора гор. Махачкала строение истца соответствует требованиям СНиП.
Как усматривается из заключения о самовольном строительстве строение Алиевым A.M. возведено в 1992 году на земельном участке 365,0 кв. метров.
Таким образом, по делу установлено, что самовольное строение истца не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан, возведено за счет самого истца.
В соответствии с п.З ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006г.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем к данным правоотношениям необходимо применить закон, действовавший по состоянию на 2006 год.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Алиевым A.M., право собственности на указанное домостроение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Алиева Алимагомеда Магомедрасуловича - удовлетворить.
Признать за Алиевым Алимагомедом Магомедрасуловичем право собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу ... ... состоящее из литеров «А» и «Б» с полезной площадью 96.3 кв.м, в том числе с жилой-53.2 кв.м., и подсобное помещение - котельной под литером «а» с полезной площадью 2.1 кв.м.. расположенное на земельном участке размером 365,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти cvtok со дня его оглашения.
Председательствуюпш