Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Махачкала Дата обезличенаг.
Судья Федерального суда Кировского района г.Махачкала Нестуров М.Р. при секретаре Тор-чиновой М.Т., с участием истца Мусаева М.А., представителя ответчика Дибиргаджиева М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Мусаева М.А., к ЧП «Баракат» о признании сделки состоявшейся.
УСТАНОВИЛ:
Мусаев М.А., обратился в суд с заявлением, в котором просит признать действительной заключенную сделку между ним и ЧП «Баракат» в лице директора Дибиргаджиева Магомеда Гамзатовича.
В судебном заседании Мусаев М.А., поддержал свои требования и пояснил, что по договору купли продажи и передаточному акту от Дата обезличена года, он купил у ЧП «Баракат» в лице директора Дибиргаджиева Магомеда Гамзатовича земельный участок площадью 171,0 кв.м. расположенный по адресу: РД, Махачкала, Н. Городок, в районе д. Номер обезличен, принадлежащий ЧП «Баракат» на праве собственности на основании Постановления Главы Администрации ... Номер обезличен от 10 февраля 1998 года. С указанного времени он открыто владеет приобретенным участком и в настоящее время им возведено на указанном участке домостроение, в котором проживает со своей семьей. Являясь покупателем, он со своей стороны полностью исполнил сделку при заключения договора, однако, другая сторона - продавец, уклоняется от ее исполнения, вследствие чего в настоящее время он не может нотариально удостоверить сделку.
^Просит признать действительной заключенную между ЧП «Баракат» в лице директора Дибиргаджиева Магомеда Гамзатовича и им сделку от Дата обезличена, по поводу купли-продажи земельного участка площадью 171,0 кв.м. расположенный по адресу : ...
Представитель ЧП «Баракат» Дибиргаджиев М.Г.. требования истца признал и против их удовлетворения не возражал, пояснив, что ЧП « Баракат» было создано им в установленном законом порядке и зарегистрировано. Для осуществлении уставной деятельности за ним был закреплен земельный участок. В последующем данный участок был продан и передан им истцу.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, находит заявление Мусаева М.А., подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ЧП «Баракат» осуществляла свою деятельность на основании устава зарегистрированного в установленном законом порядке.
Установлено так же, что в соответствии с постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенагода за ЧП «Баракат» закреплен земельный участок площадью 171,0кв.м. Данный участок отведен ЧП «Баракат» в установленном законом порядке.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличенаг., ЧП «Баракат» в лице директора Дибиргаджиева М.Г., продал Мусаеву М.А., земельный участок площадью 171,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., Научный городок, в районе дома Номер обезличен. Данным участком истец владеет и пользуется с указанного времени. Данное обстоятельство следует в том числе и из справки ИФНС по ...у о том, что истец за данный участок оплачивался земельный налог за последние 5 лет.
В соответствии с ч.2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
При указанных обстоятельствах требования Мусаева М.А., о признании сделки состоявшейся, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мусаева Магомеда Алиевича удовлетворить.
Признать состоявшейся сделку купли-продажи земельного участка площадью 171,0 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., Научный городок, в районе дома Номер обезличен между Мусаевым Магомедом Алиевичем и ЧП «Баракат» в лице директора Дибиргаджиева Магомеда Гамзатовича.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его оглашения. Председательствующий^^^