РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... гор. Махачкала
Судья - Мукаилова В.И.,
с участием представителя истца -Администрации МО «город Махачкала» Амирбекова Руслана Ильясовича,
ответчика Хапизовой Заде Абдулгамидовны,
при секретаре – Зайнулабидовой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «город Махачкала» к Хапизовой З.А. о сносе самовольной пристройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «город Махачкала» обратилось в ... суд гор. Махачкалы с иском к Хапизовой З.А. о сносе самовольной пристройки, указывая следующее.
Хапизова З.А., проживающая по адресу: гор. Махачкала, ... «а» ... самовольно, без правоустанавливающих документов и без специального разрешения начальника городского Архстройнадзора, в нарушение ст.222 ГК РФ и ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, возвела пристройку к своей квартире. О необходимости сноса незаконно возведенного строения пристройки ответчик был уведомлен от Дата обезличена г.
Городским отделом по надзору и контролю за архитектурно-строительными работами составлен протокол о правонарушении в области строительства от Дата обезличенаг., вручено предписание об оплате штрафа и вынесено постановление об административной ответственности за правонарушение в области строительства в области строительства от Дата обезличенаг.
Пристройка возведена Хапизовой З.А. без получения разрешения на строительство и при отсутствии прав на земельный участок. Таким, образом, строение отвечает признакам самовольной постройки и подлежит сносу в соответствии со ст.222 ГК РФ.
В суде представитель истца по доверенности, поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.
Кроме того, пристройка ухудшает и затрудняет эксплуатацию дома.
Ответчик исковые требования не признал и возражал против их удовлетворения.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по гор. Махачкала о правонарушении в области строительства от Дата обезличена года, на Хапизову З.А. наложен штраф в размере 20 000 рублей за самовольное строительство.
Согласно предписанию отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по гор. Махачкала от Дата обезличена года, Хапизовой З.А. предписано в 10-дневный срок уплатить наложенный за самовольное строительство штраф.
Согласно предписанию-уведомлению ... гор. Махачкалы Хапизовой З.А. предложено в трехдневный срок снести самовольно возведенную пристройку за свой счет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что доводы истца находят объективное подтверждение в исследованных материалах дела, в связи, с чем исковые требования Администрации МО «город Махачкала» необходимо удовлетворить и обязать Хапизову Зада Абдулгамидовну снести самовольную пристройку по адресу: гор. Махачкала, ..., ..., либо произвести снос пристройки за его счет.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО «город Махачкала» удовлетворить.
Обязать Хапизову Зада Абдулгамидовну снести самовольную пристройку по адресу: гор. Махачкала, ..., ..., либо произвести снос самовольной постройки за ее счет.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его оглашения.
Судья Мукаилова В.И.