Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Махачкала Дата обезличенаг.
Кировский районный суд гор. Махачкала в составе председательствующего FIO1, при секретаре FIO0, с участием истца FIO8, рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по иску FIO8, к УФРС по РД о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
FIO8, обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на недостроенную баню расположенную по адресу г.Махачкала ... ...«а» на земельном участке площадью 950 кв. метров.
В судебном заседании FIO8, поддержал свои требования и пояснил, что по договору купли-продажи имущества от Дата обезличена.96г. им было приобретено у ОАО «Юганскнефтегаз» незавершенное строительство"*) жилой дом с баней по адресу ..., ... «а». Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ ... от Дата обезличена ... также было получено Свидетельство Номер обезличен на право постоянного (пожизненно наследуемого) владения земельным участком общей площадью 950 кв.м. на который Кадастровой палатой РД выдан кадастровый план от Дата обезличена г. Номер обезличен. Дата обезличена г. им с привлечением строителей жилой дом был завершен и принят в эксплуатацию, а баня осталась недостроенной. Инспекция Архитектурно-строительного надзора ... выдала Разрешение на ввод завершенного строительства в эксплуатацию. Жилой дом за исключением бани им по договору дарения удостоверенный нотариусом ... FIO3 реестр Номер обезличен в равных долях подарен членам семьи который зарегистрирован в БТИ ... Номер обезличен от Дата обезличена. Собрав весь пакет документов для регистрации права собственности на жилой дом он обратился в FIO2 службы по РД однако, сообщением от Дата обезличена г. ему и членам его семьи было отказано в государственной регистрации право собственности.
... суда ... от Дата обезличена г. дело Номер обезличен исковые требования членов его семьи удовлетворены полностью. Просит признать за ним право собственности на недостроенную баню общей площадью 134,5 кв.м. на земельном участке - 950 кв.м. по адресу ... ... «а».
Признание права собственности FIO4 на данные помещения в жилом доме по адресу: ..., ... ...«а» необходимо для осуществления им правомочий собственников помещения, регистрации права собственности на помещения в управлении регистрационной службы, постановки помещения на учет в налоговом органе.
Представитель УФРС по РД извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не просил о разбирательстве дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования FIO8, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи имущества от Дата обезличенаг. FIO8, было куплено у ОАО «Юганскнефтегаз» незавершенное строительством дом по адресу ..., ... «а». Незавершенный дом имел площадь 745 кв.м., в том числе жилая 471, 4 кв.м. Договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ ... от Дата обезличена года.
Махачкалинским Горкомземом Дата обезличенаг. FIO4 выдано Свидетельство Номер обезличенРД-40г-3-278 на право постоянного (пожизненно наследуемого) владения земельным участком под домом.
... суда ... от Дата обезличенагода исковые требования FIO4 Зары Абдурашидовны, FIO4 Айны Сапиюллаевны, FIO6, FIO5 и FIO4 удовлетворены, за ними признано право собственности на помещения в доме по адресу ... ... ...«а» на земельном участке площадью 950 кв. метров.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования FIO8 удовлетворить. Признать за FIO8 право собственности на недостроенную баню общей площадью 134,5 кв.м. на земельном участке-950 кв.м., по адресу ..., ... «а».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующи: