РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года гор. Махачкала
Кировский районный суд гор. Махачкала в составе: председательствующей - судьи Вагабовой М.Г., с частием адвоката Саидова И. М. при секретаре Магомедовой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО11 о признании постановления ... ... от Дата обезличена г. за Номер обезличен в части незаконным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратился в ... суд ... с заявлением о признании постановления ... ... от Дата обезличена г. за Номер обезличен в части незаконным, мотивируя тем что, согласно решению исполнительного. комитета Махачкалинского Городского Совета Народных Депутатов Дагестанской ССР от Дата обезличена года за Номер обезличенг ему выделен земельный участок под индивидуальное строительство размером 0,1 га МКР «Семендер», имеется архивная выписка, акт выноса в натуру границ земельного участка согласно которому по генплану его участок составляет 1000 кв.м. находится в МКР2 в ... участок Номер обезличена, Дата обезличена г. был получен кадастровый паспорт. Согласно акту обследования земельного участка Номер обезличена на его земельном участке залит фундамент размером 5*6 м, Постановлением Администрации Кировского района ... за Номер обезличен от Дата обезличена г обязали его снести фундамент, возведенные на проезжей части на земельном участке, которое было исполнено.
В судебном заседании представитель заявителя Булатов Б. А. заявление поддержал и просил его удовлетворить.
Представитель Администрации Кировского района ... Амирбеков Р. И. заявление не признал, пояснив, что фундамент залит без согласованного проекта. Руководствуясь Уставом ..., Постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена г., которым главам администраций районов было предоставлено право сноса самовольно возведенных строений, было вынесено Постановление Номер обезличен от Дата обезличена г. о сносе самовольно возведенных строений в пос. Семендер. ФИО11, у которого не было разрешение на строительство указанного фундамента, был заблаговременно извещен о необходимости добровольно снести фундамент. Предписание о сносе не было исполнено что снос был осуществлен группой сноса.
Представитель Управления Архитектуры и Градостроительства Заглиев
Г. К, просил отказать в удовлетворении заявлении мотивируя тем, что
разрешение на строительства у заявителя не имелось строительный паспорт
выдан ошибочно, по его мнению, на основании комиссионной справки
Администрации пос. Семендер, где не было подписи главного Архитектора
... ... Кабиева М.Г. и были незаконно внесены
изменения в генеральный план, земельный участок, выданный ФИО11 Д.
Р., для строительства жилого дома, входит в проезжую часть улицы.
Представитель Администрации пос. Семендер Абдуллаев А.А.
разрешение дела оставил на усмотрение суда, пояснив, что ранее указанная
территория земельного участка являлась улицей и поскольку ФИО11
не хватило земельного участка, то Администрация пос. Семендер выделила
на проезжей части дороги участок для ФИО11 под номером Номер обезличен А, а
также участки другим лицам, так как улица была широкой и в генеральный -
план были внесены изменения.
Заслушав объяснения представителей заявителя Булатова Б. А, адвоката Саидова И. М., представителей Администрации пос. Семендер, управления архитектуры и градостроительства администрации ... ..., также исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявлении о признании постановления ... ... от
Дата обезличена г. за Номер обезличен в части незаконным следует отказать.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт.
Постановлением за Номер обезличен от Дата обезличена г. главы Администрации ... разрешено главам администраций районов принимать решения о сносе самовольных строений на территории находящихся в введении районов.
Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право
осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
4. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.
7. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия.
4 фундамента были возведены ФИО11 на указанном земельном участке самовольно, без получения на это. необходимых разрешений, и несмотря на то, что ФИО11 был извещён о необходимости сноса незаконного строения постановлением-предписанием ... ... от Дата обезличена г., о чем имеется подпись, никаких мер им принято не было.
Снос был осуществлен через 1 месяц и 21 день, т.е. Дата обезличена г. чего не отрицал в суде представитель заявителя Булатов Б. А.
Учитывая, что ФИО11 возвел 4 фундамента на указанном земельном участке в нарушении требований вышеуказанных норм, ... ... 03,09.2008г. ему было вынесено предписание-уведомление о сносе в 3-дневный срок самовольно возведенного фундамента, о чем имеется подпись.
При таких обстоятельствах заявление ФИО11 суд считает необоснованным и полагает необходимым в его удовлетворении отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 258
ГПКРФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления ФИО11 о признании постановления ... ... от Дата обезличена г. за Номер обезличен в части незаконным, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 суток со дня его вынесения.
Вагабова М.Г. |
Председательствующий
Отпечатано в совещательной комнате.