Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Махачкала Дата обезличенаг.
... суд ... в составе председательствующего FIO1 при секретаре FIO0, с участием истицы FIO6, ее представителя по доверенности адвоката Шейхова А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по заявлению FIO6, о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
FIO6, обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за ней права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу ... ... ....
В судебном заседании FIO6, поддержала свои требования и показала, что в 1985 году с согласия администрации Учхоза ДГСХА она купила у FIO3, бораковое помещение, расположенное на земельном участке 1,5 соток на территории учебного хозяйства. В 1985-1986 годы она пристроила к существовавшему на участке домику ещё несколько новых помещений, а в последующем ей выдали на дом домовую книжку и составили технический паспорт, Таким образом, дом возведён на предоставленном уполномоченным органом земельном участке. Дом не нарушает красных линий улиц и не создаёт помех другим смежным пользователям земельных участков. FIO2 ... от Дата обезличенагг. за Номер обезличен, все земли в районе учхоза, где расположен и используемый её семьёй земельный участок и дом, переведены в земли поселения.
Представитель истицы Шейхов А. пояснил, что ее право собственности должно быть признано на дом и в силу того, что его доверительница в течение более 25 лет проживает и зарегистирована по данному адресу, все эти годы она платила земельный налог и несла расходы за получаемые коммунальные услуги. С 1985-го года по настоящее время она с семьёй постоянно проживает в указанном доме, и другого жилья у них нет. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, что необходимо ей для оформления соответствующей документации на дом.
Представитель Администрации ... извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку земельный участок не принадлежит администрации города.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования FIO6, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок размером 1,5 соток на котором возведена самовольная постройка истицы принадлежала Учхозу ДСХА. Бараковое помещение на данном участке было выделено Учхозом FIO3 Последним данное помещение с согласия Учхоза было продано FIO6
Данное обстоятельство усматривается из справки Учхоза ДСХА и технического паспорта.
Из изложенного следует, что постройка возведена истицей с разрешения владельца участка каким является Учхоз ДСХА.
Как видно из записи в техническом паспорте домовладения находящегося по адресу ..., ... ...«а» субъектом права является FIO4 Паспорт составлен на Дата обезличенаг.
Согласно заключения о самовольном строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг. пользователем домостроения расположенного по адресу ..., ... ...«а» является FIO4 Домостроение возведено FIO4, в 1986 году. Домостроение состоит из литера «А» полезной площадью 58,1 кв.м, жилой 45,2 кв.м.,
литера «Б» размерами (6.30 на 2,80 метра), литера «Г» размерами (3,10 на 1,50 метра). Земельный участок по данным последней инвентаризации 155,4кв.м.
Согласно решению исполкома Махачкалинского горсовета народных депутатов ДАССР от Дата обезличена года за Номер обезличен «о прописке граждан в самовольно возведенных домах, Исполком решил разрешить БТИ ... выдавать справки гражданам проживающим в самовольно возведенных домах на самовольно захваченных земельных участках.
Как следует из домовой книги истицы, она зарегистрирована по данному адресу.
Согласно справки БТИ выданной 05 июня за Номер обезличен FIO4 принадлежит целое домовладение в ... по ... ...«а».
Таким образом, по делу установлено, что самовольное строение истца не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан, возведено за счет самого истца.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании FIO2 FIO5 АССР Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О мерах по упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в ...».
В соответствии с п.1 данного постановления рекомендовано оформлять за гражданами земельные участки и регистрация индивидуальных домов на территории гор. Махачкала на которые не были своевременно оформлены документы.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за FIO6, право собственности на указанное домостроение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования FIO6 - удовлетворить.
Признать за FIO6 право собственности на домовладение, состоящее из литера «А» полезной площадью 58,1 кв.м, в том числе жилой -жилой 45.2 кв.м.. литера "Б- размерами (6,30 на 2,80 метра), литера «Г» размерами (ЗЛО на 1,50 метра), расположенный по адресу ... ... ...«а».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий