Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Махачкала Дата обезличена года
Судья Кировского райсуда г.Махачкала Магомедов Я.Р.,
При секретаре – Хизриевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МО «ФИО6.ФИО4» к Халаевой П.С. о сносе самовольной пристройки,
У С Т А Н О В И Л :
Представитель МО «ФИО5» обратился в суд с иском к Халаевой П.С. о сносе самовольной пристройки, указав в судебном заседании, что ответчица Халаева П.С. самовольно, без правоустанавливающих документов и без специального разрешения начальника городского архстройнадзора, на самовольно захваченном земельном участке, пристроила к своей квартире Номер обезличена по ... .... О необходимости сноса незаконно возведенного строения ответчица была уведомлена Дата обезличенаг. Составлен протокол о правонарушении в области строительства от Дата обезличенаг., Халаевой П.С. вручено предписание об оплате штрафа с указанием даты, вынесено постановление от Дата обезличенаг. об административной ответственности за правонарушение в области строительства.
С учетом того, что пристройка возведена без разрешения на строительства, при отсутствии прав на земельный участок, ухудшает и затрудняет эксплуатацию дома, просит обязать Халаеву П.С. снести незаконно возведенную ею пристройку к квартире.
Ответчица Халаева П.С. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что пристройку она возвела без соответствующего разрешения, на самовольно захваченном земельном участке, в связи с недостатком жилой площади. Она имеет двоих детей, которых воспитывает одна. Одна из дочерей болеет и нуждается в отдельной комнате, тогда как у нее однокомнатная квартира, к которой она возвела пристройку. К тому же, пристройку она построила на уже имеющейся на нижнем этаже застройке.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка другим лицом.
Из материалов дела следует, что Халаева П.С. является нанимателем квартиры Номер обезличен по ... ....
К указанной квартире ответчица самовольно, без соответствующего разрешения компетентных органов, предусмотренного ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, на самовольно захваченном земельном участке, пристроила жилое строение с нарушением требований градостроительных и строительных норм и правил РФ, что ухудшает и затрудняет эксплуатацию дома, к которому возведена пристройка. При этом какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором возведена пристройка, а также разрешительные документы на осуществление пристройки к квартире, ответчица не представила и таковые отсутствуют.
О нарушении Халаевой П.С. нормативного акта в области строительства составлен протокол от Дата обезличена года.
Постановлением администрации ... от Дата обезличена года за осуществление самовольного строительства на Халаеву П.С. наложен штраф в размере 5 000 рублей. Вынесено предписание, адресованное Халаевой П.С. об оплате штрафа в десятидневный срок.
Таким образом, возведенная ответчицей пристройка к квартире, в соответствии со ст.222 ч.1 ГК РФ, является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.2 ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании изложенного, суд считает необходимым обязать Халаеву П.С. снести за свой счет самовольно возведенную пристройку к квартире Номер обезличена по ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования представителя МО «ФИО7» - удовлетворить.
Обязать Халлаеву Патимат Сиражутдиновну снести за свой счет самовольно возведенную пристройку к квартире Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
СУДЬЯ