Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Махачкала Дата обезличенаг.
... суд гор. Махачкала в составе председательствующего: ФИО2 при секретаре ФИО1, с участием представителя Администрации ... ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу: ... ... «э».
В судебном заседании ФИО5, поддержал свои требования и пояснил, что им в 1960 году был захвачен земельный участок по адресу: ..., ... «э» площадью 338, 7 кв.м. и построен жилой дом под литером «А» полезной площадью 81, 4 кв.м., жилой площадью 69,7 к.м. и под литером «Б» полезной площадью 195,1 кв.м., жилой площадью 6,9 кв.м., итого полезной площадью 276,6 кв.м. и жилой 76,6 кв.м. Он считает, что постройка не нарушает чьих-либо прав и ее необходимо узаконить.
Представитель администрации ... ФИО3 в судебном заседании требования истца признала и пояснила, что истец с 1960 года владеет и пользуется строением, проживает там в силу этого считает указанные требования обоснованными.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из записи в техническом паспорте домовладения следует, что литер «А» возведен в 1960 г., а литер «Б» в 1970 году. Владельцем и пользователем земельного участка и домовладения по адресу: ..., ... «э» является ФИО5
Как видно из заключения ФГУП «Ростехинветаризация» от Дата обезличенаг. ФИО5 является пользователем домостроения площадью 338, 7 кв.м., под литером «А» полезной площадью 81, 4 кв.м., жилой площадью 69,7 к.м. и под литером «Б» полезной площадью 195,1 кв.м., жилой площадью 6,9 кв.м., итого полезной площадью 276,6 кв.м. и жилой 76,6 кв.м. расположенного по адресу: ..., ... «э». Из данного заключения также следует, что строение возведено в 1960 г.
Согласно нотариально заверенного заявления соседей ФИО4 дает свое согласие ФИО5, на узаконение жилого дома и перевод земельного участка в собственность находящегося по адресу: ..., ... «э».
Из справки ООО «Энергосбыт-1» от Дата обезличенаг. видно, что задолженности по электроэнергии, холодной воде и водоотведению отсутствуют.
Также из справки ИФНС РФ по ...у ... от Дата обезличенаг. видно, что ФИО5 задолженностей по уплате земельного налога по состоянию на Дата обезличенаг. не имеет.
Данное домостроение не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан, возведено за счет самого истца.
Как усматривается из технического паспорта строения являются одноэтажными. Какие-либо сведения о том, что данные постройки угрожают жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.З ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до Дата обезличенаг.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст.4 ГК РФ, акш гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем к данным правоотношениям необходимо применить закон, действовавший по состоянию на 2006 год.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за ФИО5, право собственности на указанное домостроение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... «э», площадью 338, 7 кв.м. под литером «А» полезной площадью 81.4 кв.м., жилой площадью 69,7 к.м. и под литером «Б» полезной площадью 195,1 кв.м., жилой площадью 6,9 кв.м., итого полезной площадью 276,6 кв.м. и жилой 76,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий