Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Махачкала Дата обезличена года
Судья Кировского райсуда г.Махачкала Магомедов Я.Р.,
При секретаре – Хизриевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МО «г.ФИО3» к Рабаданову З.М. о сносе самовольной пристройки,
У С Т А Н О В И Л :
Представитель МО «г.ФИО4» обратился в суд с иском к Рабаданову З.М. о сносе самовольной пристройки, указав в судебном заседании, что ответчик Рабаданов З.М. самовольно, без правоустанавливающих документов и без специального разрешения начальника городского архстройнадзора, на самовольно захваченном земельном участке, пристроил к своей квартире Номер обезличен по ... .... О необходимости сноса незаконно возведенного строения ответчик был уведомлен Дата обезличенаг. Составлен протокол о правонарушении в области строительства от Дата обезличенаг., Рабаданову вручено предписание об оплате штрафа с указанием даты, вынесено постановление от Дата обезличенаг. об административной ответственности за правонарушение в области строительства.
С учетом того, что пристройка возведена без разрешения на строительства, при отсутствии прав на земельный участок, ухудшает и затрудняет эксплуатацию дома, просит обязать Рабаданова З.М. снести незаконно возведенную им пристройку к квартире.
Ответчик Рабаданов З.М. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что пристройку он возвел без соответствующего разрешения, на самовольно захваченном земельном участке, в связи с недостатком жилой площади. Администрация ... и другие компетентные органы знали о возведенной им пристройке, было вынесено постановление в Дата обезличена году о наложении штрафа и дано предписание об оплате штрафа в установленный срок, который он оплатил и думал, что пристройку не снесут. Собирался взять разрешительные документы, но не успел.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка другим лицом.
Из материалов дела следует, что Рабаданов З.М. является собственником квартиры 125 по ... ..., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг.
К указанной квартире ответчик самовольно, без соответствующего разрешения компетентных органов, предусмотренного ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, на самовольно захваченном земельном участке, пристроил жилое строение с нарушением требований градостроительных и строительных норм и правил РФ, что ухудшает и затрудняет эксплуатацию дома, к которому возведена пристройка. При этом какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором возведена пристройка, а также разрешительные документы на осуществление пристройки к квартире, ответчик не представил и таковые отсутствуют.
О нарушении Рабадановым З.М. нормативного акта в области строительства составлен протокол от Дата обезличена года.
Постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. за осуществление самовольного строительства на Рабаданова З.М. наложен штраф в размере 2 000 рублей, вынесено предписание о приостановлении строительства до предоставления правоустанавливающих документов на строительство в инспекцию ГАСН.
Таким образом, возведенная ответчиком пристройка к квартире, в соответствии со ст.222 ч.1 ГК РФ, является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.2 ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании изложенного, суд считает необходимым обязать Рабаданова З.М. снести за свой счет самовольно возведенную пристройку к квартире Номер обезличен по ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования представителя МО «г.ФИО5» - удовлетворить.
Обязать Рабаданова Заирбека Масиевича снести за свой счет самовольно возведенную пристройку к квартире Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
СУДЬЯ