РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 12 мая 201
... суд ... в составе: председательствующего ФИО0.
при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО10 Магомедови1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело Номер обезличен по исковому заявлению Бексолтано Б.М., о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10, обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним прав собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное по адресу г.... Акушинского, 2а.
В судебном заседании ФИО10, поддержал свои требования и пояснил, чтс Решением исполкома ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. на основании решения Махачкалинского горисполкома Номер обезличен от Дата обезличенаг. и представленной комиссии документации на регистрацию возведенных без предварительного разрешения жилых и нежилых построек к существующим домовладениям незаконно отведенных земельных участках, за ним закреплен жилой дом под лит. «А» полезной площадью 17.4 кв. м., в том числе жилой площадью 17.4 кв.м. по .... /пр.Акушинского, 2а/. В последствии им у совладельцев ФИО3 и у ФИО2приобретены их домовладения под литерами «Б» «А», «Г-1» и «Г-2». Таким образом общая площадь его земельного участка по документам составляет 642 кв.метра. В процессе проживания им были построены некоторые пристройки, которые остались не узаконенными. Он считает, что строение возведено с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурный облик города, претензий относительно прав никто из соседей не заявлял, спора не имеется. Просит признать за ним право собственности на самовольную постройку, что необходимо ему для оформления соответствующей документации.
Представитель администрации ... дважды извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах не уведомил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие по представленным истцом материалам.
Исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО10, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Решения исполкома ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. за ФИО4 закреплен жилой дом с цокольным этажом под лит. «Б» полезной площадью 76,7 кв.м. в том числе жилой площадью 72,1 кв.м. по адресу .... За ФИО10 закреплен жилой дом под лит. «А» полезной площадью 17,4 кв.м. в том числе жилой площадью 17,4 кв.м. по адресу .... За ФИО2 закреплен жилой дом под лит. «А-1» полезной площадью 24,2 кв.м. в том числе жилой площадью 13, 6 кв.м., сарай «Г-1» нар.размерами 4,5x4,0 м, сарай «Г-2» нар.размерами 5,3x5,5 м.
Из записи в техническом паспорте видно, что ФИО4, ФИО10 и ФИО2 являются владельцами домовладения находящееся по адресу г....Акушинского Номер обезличен «а».
Как видно из выписок из технического паспорта Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО10 принадлежит домовладение, состоящее из литера «А» полезной площадью 17,4 кв.м., жилая площадь 17,4 кв.м., ФИО4 принадлежит домовладение состоящее из Литера «Б» полезной площадью 135,3 кв.м. жилой площадью 72,1 кв.м. ФИО2 принадлежит
домовладение, состоящее из литера «А-1» полезной площадью 24,2 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м., находящегося по адресу РД ..., ... Номер обезличен «а»,
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена годаФИО5, продала 1/3 доли целого домовладения ФИО4, находящегося по адресу ... ... Номер обезличен.
Так же согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг. ФИО6 продала 2/3 доли целого домовладения ФИО4, находящегося по адресу: ... ... Номер обезличен.
Как усматривается из акта исследования Номер обезличен от Дата обезличенаг. Республиканского центра судебной экспертизы от Дата обезличенаг. построенный жилой дом на земельном участке Номер обезличена по ... соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к жилым домам и надворным постройкам, являются безопасными конструктивными элементами.
Из заявления соседей ФИО8 и ФИО7 видно, что дают свое согласие ФИО3 (ФИО4), ФИО10 и ФИО2
По договору дарения доли жилого дома от Дата обезличенаг. усматривается, что ФИО2 подарил ФИО9 принадлежащую ему по праву собственности долю жилого дома состоящую из Литера «А», полезной площадью 24,2 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м., сарая «Г-1» размером 4,5x4.0 м., сарая «Г-2» размером 5,3x5,5 м. находящегося по адресу: ... ... Номер обезличен.
Так же по договору дарения доли жилого дома от Дата обезличенаг. видно, что ФИО3 (ФИО4) подарила ФИО9 принадлежащую ей по праву собственности долю жилого дома состоящую из Литера «Б» полезной площадью 76,7 кв.м. полезной площадью 72,1 кв.м. находящегося по адресу: ... ... Номер обезличен.
Согласно заключения специалиста ГУ Республиканского центра судебной экспертизы Номер обезличен от Дата обезличенаг., конструкция жилого дома расположенного в ... ... Номер обезличен соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм.
В соответствии с п.З ст. 222 ГК РФ суд вправе признать право собственности на самовольную постройку, за лицом, осуществившим строительство на принадлежащем ему земельном участке.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка возведена на принадлежащем истцу земельном участке, соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за ФИО10 право собственности на указанное домостроение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО10 - удовлетворить.
Признать за ФИО10 право собственности на жилой дом литером «В» полезной площадью 77,2 кв.м., летнюю кухню литер «Г» площадью 57,6 кв.м. и пристройку к литеру «А», литер «а» площадью 15,2 кв.м. расположенные по адресу ..., ... Номер обезличен а (М.Гаджиева Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующи