2-1055 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 г. г. Махачкала
Кировский федеральный районный суд г. Махачкала в составе:
председательствующего - судьи Амирова А.З., с участием:
истца Курамагомедовой Х. М.,
представителя администрации г.Махачкала ФИО1,
при секретаре Гусейновой З.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курамагомедовой Х.М. о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Курамагомедовой Х.М. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, расположенное по адресу: ..., ..., ...«...» указывая, что на участке она 1998 г. возвела домостроение литер «А» общей площадью 223,9 кв.м., жилой площадью 133,8 кв.м. и кладовой под литером «Г» размерами 5,80 м * 2,30 м., которым она постоянно добросовестно и открыто владеет, оплачивая все коммунальные и земельные налоги. Кроме того, возведенное строение соответствует действующим строительным нормам и правилам, через данную постройку не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, строение не нарушает чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу для жизни и здоровья окружающих, со стороны соседей и администрации каких-либо претензий нет. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение общей площадью 223,9 кв.м., жилой площадью 133,8 кв.м., состоящий из литера «А» и кладовой под литером «Г» размерами 5,80 м * 2,30 м., по ... ...» ...
В судебном заседании истица Курамагомедова Х. М. поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснив что Управление архитектуры и градостроительства при администрации гор.Махачкала не возражает против признания за ней права собственности на самовольное строение, так как оно расположено в квартале жилой застройки и признание права ей необходимо для внесения изменений в техническую документацию.
Представитель администрации ФИО4 действующей по доверенности от Дата обезличенаг., иск признала и просила удовлетворить, так как по признании права собственности на самовольную постройку, администрацией будет решен вопрос о предоставлении ей в собственность используемого им земельного участка.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
Из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехивентаризация» по РД и справки за Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что субъектом права на ... «...», ... ... ... является ФИО5 и по состоянию на Дата обезличена г. инвентаризационная стоимость строения составляет 1374757( один миллион триста семьдесят четыре тысяча семьсот пятьдесят семь ) рублей, с учетом коэффициента.
Согласно справке от Дата обезличена г., Управление архитектуры и градостроительства при администрации гор. Махачкала считает возможным удовлетворения заявления о признании права собственности на самовольно строение по ... «...» г.Махачкала в судебном порядке.
Согласно акту исследования за Номер обезличен Государственного учреждение Республиканского центра судебной экспертизы двухэтажный жилой дом расположенный по адресу ... ...«...» соответствует действующим строительным нормам и правилам СниП
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до Дата обезличенаг.), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после ведения их в действие. В связи, с чем к данным правоотношениям необходимо применить закон, действовавший по состоянию на 2005г.
С учетом, изложенного, а так же принимая во внимание, что самовольная постройка, не нарушает, чьих либо прав и не создает угрозу для жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,РЕШИЛ:
Исковые требования Курамагомедовой Х.М. – удовлетворить.
Признать за Курамагомедовой Х.М. право собственности на самовольно возведенный дом общей площадью 223,9 кв.м., жилой площадью 133,8 кв.м., состоящий из литера «А» и кладовой под литером «Г» размерами 5,80 м * 2,30 м., расположенного по адресу ...«...» в ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней.
Председательствующий
отпечатано в совещательной комнате