2-571/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Махачкала Дата обезличена года
Судья Кировского райсуда г.Махачкала Мутаева М.А., При секретаре - Магомедовой П.А.
С участием представителя истца Амирбеков Р.И., ответчик Гамзаевой З.Г., представитель ответчика Будайчиев К.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МО «г.Махачкала» к Гамзаевой З.Г. о сносе самовольной пристройки,
УСТАНОВИЛ:
Представитель МО «г.Махачкала» обратился в суд с иском к Гамзаевой З.Г. о сносе самовольной пристройки, указав в судебном заседании, что ответчица Гамзаева З.Г. самовольно, без правоустанавливающих документов и без специального разрешения начальника городского архстройнадзора, на самовольно захваченном земельном участке, пристроила к своей квартире Номер обезличен по ... .... О необходимости сноса незаконно возведенного строения ответчица была уведомлена Дата обезличенаг. Составлен протокол о правонарушении в области строительства от Дата обезличенаг., Гамзаевой З.Г. вручено предписание об оплате штрафа с указанием даты, вынесено постановление от Дата обезличенаг. об административной ответственности за правонарушение в области строительства.
С учетом того, что пристройка возведена без разрешения на строительства, при отсутствии прав на земельный участок, ухудшает и затрудняет эксплуатацию дома, просит обязать Гамзаеву З.Г. снести незаконно возведенную ею пристройку к квартире.
В судебном заседании ответчица Гамзаева З.Г. иск не признала и пояснила, что в 1998 году она приобрела без документов комнату Номер обезличен в общежитии по Гамзаевой Поскольку ее семья состоит 5 человек - мужа и троих детей,, в связи с недостатком жилой площади в 1999 она возвела пристройку без соответствующего разрешения. Данная пристройка находиться над пристройкой 1-го этажа, она достаточно крепкая и соответствует строительным нормам, о чем имеется заключение эксперта. Фактически пристройка прочнее чем само здание, и имеется вероятность того, что при ее сносе может пострадать конструкция дома. Просит отказать в удовлетворении требований МО «г.Махачкала» о сносе самовольной пристройки.
Представитель ответчика Будайчиев К.Ш. в суде иск также не признал, указал, что согласно заключения судебного эксперта, пристройка к комнате 210 по адресу: ... ... соответствует нормам СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит отказать в удовлетворении требований МО «г.Махачкала» к Гамзаевой З.Г. о сносе самовольной пристройки.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписки из реестра объектом муниципальной собственности г. Махачкалы от Дата обезличена г. за Номер обезличен, в реестр объектов муниципальной собственности ... под реестровым номером Дата обезличенаа внесено жилое здание по .... ..., на основании Постановления ВС РФ от Дата обезличена года Номер обезличен» О разграничении государственной собственности РФ на федеральную собственность, государственную, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга муниципальную собственность».
В соответствии с п.2 чЛ ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка другим лицом.
Из материалов дела следует, что Гамзаева З.Г. о является нанимателем ..., в ... по ..., ....
К указанной квартире ответчица самовольно, без соответствующего разрешения компетентных органов, предусмотренного ст.51 Градостроительного Кодекса РФ. на самовольно захваченном земельном участке, пристроила жилое строение с нарушением требований градостроительных и строительных норм и правил РФ. что ухудшает и затрудняет эксплуатацию дома, к которому возведена пристройка. При этом какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором возведена пристройка, а также разрешительные документы на осуществление пристройки к квартире, ответчица не представила и таковые отсутствуют.
О нарушении Гамзаевой З.Г. нормативного акта в области строительства составлен протокол от Дата обезличена года.
Постановлением администрации ... от Дата обезличена года за осуществление самовольного строительства на Гамзаеву З.Г. о наложен штраф в размере 5 000 рублей. Вынесено предписание, адресованное Гамзаевой З.Г. о об оплате штрафа в десятидневный срок.
Доводы ответчика и ее представителя со ссылкой на заключение судебного эксперта Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что пристройка к квартире 210, расположенная по адресу: ... ... ... ... соответствует действующим строительным и санитарным нормам суди не могут быть приняты во внимание, поскольку пунктом 1 данного заключения установлено, что вышеназванная пристройка является самовольно возведенной.
Таким образом, возведенная ответчицей пристройка к квартире, в соответствии со ст.222 ч.1 ГК РФ, является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.2 ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании изложенного, суд считает необходимым обязать Гамзаеву З.Г. снести за свой счет самовольно возведенную пристройку к квартире Номер обезличен по ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования представителя МО «г.Махачкала» - удовлетворить.
Обязать Гамзаевой З.Г. снести за свой счет самовольно возведенную пристройку к квартире 210 в ... по ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Судья