Дело <Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Махачкала <Дата обезличена>г.
Судья Федерального суда Кировского района г.Махачкала Нестуров М.Р. при секретаре Торчиновой М.Т., с участием представителя истца по доверенности Умарова Т.А., представителя УФРС по РД Маликовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело <Номер обезличен> по заявлению Умаровой И.А., о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Умаров И.А., обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ним права собственности на Уг долю домовладения, расположенное по адресу <...> по <...> д.<Номер обезличен>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Умаров Т.А., поддержал требования доверителя и пояснил, что <Дата обезличена> году Умарова И.А., приобрела у Шабановой А.Т., Уг долю домовладения <Номер обезличен> по <...> <...>. Другая Уг доля домовладения принадлежала Жулеву А.Н., который состоял в браке с Шабановой А.Т., до <Дата обезличена> года. После расторжения брака Жулев А.Н., проживал с Умаровой И.А., до своей смерти то есть до <Дата обезличена> года. После смерти Жулева А.Н., никто не заявлял прав на недвижимое имущество, завещание он не оставил, наследники по закону не объявились и Умарова И.А., открыто пользовался долей домовладения принадлежавшей Жулеву А.Н. Данным домовладением Умарова И.А., пользовалась добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим собственным. Оплачивала все налоги - земельный налог, налог на строение и коммунальные платежи. Право собственности на недвижимое и, иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации. Умарова И.А., обратилась в УФРС РФ по РД для регистрации права собственности на Уг доли домовладения <Номер обезличен> по <...> <...> принадлежавшее Жулеву А.Н., но ей было отказано в регистрации и предложено обратиться в суд.
Представитель УФРС по РД Маликова З.Г., в судебном заседании оставила разрешение требований истца на усмотрение суда.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Умаровой И. А., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из записей технического паспорта домовладение по <...> полностью принадлежало Шабанову В.П. согласно договора о праве застройки от <Дата обезличена> года.
В соответствии с исполнительным листом народного суда <...> от <Дата обезличена>г. за <Номер обезличен> указанное полное домовладение закреплено за Шабановой А.Т..
В соответствии с решением исполкома горсовета н\д от <Дата обезличена> <Номер обезличен> за Шабановой А.Т. узаконено литер «Б», комнаты 2-3-4, кухня 5, коридор 1; литер «А»- летняя кухня, коридор и сарай.
Как видно из свидетельства о расторжении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г., брак между гр.Жулевым А.Н., и гр.Шабановой А.Т., расторгнут <Дата обезличена>г. и произведен раздел дома между бывшими супругами на 1\2 долю каждому. За Жулевым А. закреплено комната 4, кухня 5 полезной площадью 18.5 кв.м. и жилой -10.5
Согласно договора купли-продажи от <Дата обезличена>г., Шабанова А.Т., продала Умаровой И.А., Уг долю целого домовладения находящегося в <...> <...> д.<Номер обезличен>. Данный договор зарегистрирован в БТИ гор. Махачкала.
Согласно свидетельства о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г., Жулев А.Н., умер <Дата обезличена>г.
Согласно копиям квитанций Умарова И.А., оплачивает коммунальные услуги и земельный налог на целое домовладение и земельный участок более 15 лет и задолженности не имеет.
Свидетель Джабраилов Д.А., в судебном заседании показал, что проживает по соседству с Умаровой И.А., с 1983г., и подтверждает факт того, что Умарова И.А. и члены ее семьи проживает по адресу <...> по <...> д.<Номер обезличен> с 1983г. Другие лица там не проживают, в том числе и Жулев.
Свидетель Шарапудинова Г.Г., в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Умаровой И.А., с 1979г.и дала аналогичные показания.
Таким образом, суд считает, что приведенные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности подтверждают доводы истца о том, что он более 15 лет непрерывно и открыто владеет данным имуществом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательская давности, с момента такой регистрации.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что спора по данному домовладению нет, никто не заявлял прав на недвижимое имущество, завещание Жулеву А.Н., не составлено, наследники по закону не объявились и Умаровой И.А., открыто и непрерывно владеет домовладением как свои собственным в течение 15 лет, суд считает возможным признать за Умаровой И.А., право собственности на Уг долю указанного домостроения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Умаровой И.А. - удовлетворить.
Признать за Умаровой И.А. право собственности на Уг долю домовладения, расположенного по адресу <...> <...> д.<Номер обезличен> ранее принадлежавшую Жулеву А.Н. в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующи