о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета

№

РЕШЕНИЕ

04 августа 2010 года г. Махачкала

Кировский районный суд в составе:

председательствующего- судьи Магомедова Я.Р.,

при секретаре – Булатовой Р.С.,

с участием представителей истицы – Апашовой У.А. и адвоката Остриковой С.П., ответчика – Магомаева Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомаевой Д.Б. к Магомаеву Б.М. о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

Магомаева Д.Б. обратилась в суд с иском к Магомаеву Б.М. о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании Свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <адрес>-б по <адрес>, в которой прописан, но не проживает Магомаев Б.М. с 2008 года, поскольку имеет постоянное место жительства в <адрес>. Наличие прописки ответчика нарушает ее жилищные и финансовые права, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству прописанных в квартире лиц. Просит признать ответчика утратившим права на жилую площадь в принадлежащей ей квартире и снять его с регистрационного учета в ее квартире.

Представитель истицы – Апашова У.А. и ее адвокат Острикова С.П. поддержали требования своего доверителя, просят их удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик Магомаев Б.М. в судебном заседании иск признал и пояснил, что действительно <адрес>-б по <адрес> принадлежит истице на праве собственности. С 2008 года он не проживает в данной квартире, хотя и остался в ней прописанным, а постоянно живет в <адрес>. Не возражает против удовлетворения иска.

Представитель УФМС РФ по РД в <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Магомаевой Д.Б. является собственницей <адрес>.

Из представленных материалов дела следует, что в указанной квартире прописан, но не проживает с 2008 года ответчик Магомаев Б.М., что подтверждается актом о непроживании и справкой УУМ ОМ № УВД по <адрес> Гаджиева И.Р.

Наличие прописки ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности Магомаевой Д.Б. препятствует ей в реализации законных прав, создает определенные препятствия, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству прописанных в квартире лиц, что отражается на ее финансовом положении.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, на основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившим права на жилую площадь в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Магомаевой Д.Б..

Признать Магомаев Б.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим права на жилую площадь <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Магомаев Б.М. с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня оглашения.

СУДЬЯ