Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2010 года г. Махачкала
Судья Федерального суда Кировского района г.Махачкала - Магомедов Я.Р.
при секретаре - Хизриевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанбековой Р.Д. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Казанбекова Р.Д. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное в ..., ..., указав в судебном заседании, что в Дата обезличена году, она, на свои денежные средства, на самовольно захваченном земельном участке площадью 126,5 кв.м., построила дом, состоящий из литера А полезной площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой – 46,8кв.м. и литера «Б» полезной площадью 97,1 кв.м., в том числе жилой - 57,3кв.м., подтверждаемое заключением Государственного унитарного предприятия «ФИО3» от Дата обезличенаг. и техническим паспортом.
Она оплачивает все коммунальные услуги, земельный налог. Данная постройка не нарушает чьих-либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, имеется согласие соседей на узаконение постройки, топографическая съемка участка, постройка отвечает требованиям СНиП и противопожарным нормам. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, что необходимо ей для оформления соответствующей документации на дом.
Представитель администрации ..., будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, однако суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся материалам дела.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Казанбековой Р.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что домостроение по ..., ... возведено Казанбековой Р.Д. в Дата обезличена году, за свой счет. Имеется топографический план земельного участка, на котором возведено строение.
Согласно технического паспорта, домовладение состоит из литера А полезной площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой – 46,8кв.м. и литера «Б» полезной площадью 97,1 кв.м., в том числе жилой - 57,3кв.м., что подтверждается заключением Государственного унитарного предприятия «Дагтехинвентаризация» от Дата обезличенаг. и техническим паспортом.
Казанбекова Р.Д. оплачивает коммунальные услуги, земельный налог, задолженности не имеет.
Данное домостроение не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан, возведено за счет самого истца.
Согласно Акта исследования Номер обезличен строение соответствует нормам СНиП и противопожарным нормам.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006г.) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с чем, к данным правоотношениям необходимо применить закон, действовавший по состоянию на 2006 год.
С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, имеется согласие соседей на произведенную постройку, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, участок, на котором возведена постройка, не обременен правами третьих лиц, суд считает возможным признать за Казанбековой Р.Д. право собственности на указанное домостроение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Казанбековой Р.Д. - удовлетворить.
Признать за Казанбековой Р.Д. право собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное на земельном участке площадью 126,5кв.м., в ..., по ..., состоящее из литера А полезной площадью 52,4 кв.м., в том числе жилой – 46,8кв.м. и литера «Б» полезной площадью 97,1 кв.м., в том числе жилой - 57,3кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий