Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Исмаилова К.С.
при секретаре - Магомедовой Х.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ ОАО «Эльбин» к Гамзатовой Г.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и процентов, обращение взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
АКБ ОАО «Эльбин» обратился в суд с иском к Гамзатовой Г.К. о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору и процентов, обращение взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Эльбин» и Гамзатовой Г.К. был заключен договор кредита № о предоставлении ответчику ссуды в сумме 1500000 рублей с уплатой 30% годовых ежемесячно со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ Кредит ответчику в полном объеме предоставлен, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Между истцом и ответчиком был утвержден график погашения кредита и процентов за пользование кредитом, в соответствии с которым ответчик ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца, обязан уплачивать проценты за пользование кредитом, а в конце срока внести наличными в кассу всю сумму. До ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом уплачивались ответчиком своевременно и в полном объеме. Срок исполнения обязательств наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик в нарушение статьи 819 ГК РФ и договора кредита принятые на себя обязательства не выполнил.
В обеспечении исполнения обязательств по договору кредита истец и ответчик заключили договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по которому залогодержателем является АКБ ОАО «Эльбин» по настоящему иску, а залогодателем Гамзатовой Г.К.
Согласно п.1.1. договора залога с целью обеспечения договора кредита залогодатель передал в залог залогодержателю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и в удостоверение чего выдано Свидетельство о государственной регистрации право собственности серии 05-АА №. Договор залога зарегистрирован в органах юстиции в установленном порядке. Обязательства по возврату кредита и уплате процентов ответчиком не исполнены и до настоящего времени. На требование о погашении задолженности и процентов, никаких действий не предпринял, ограничивается обещаниями.
Согласно п. 3.1.4. договора кредита в случае несвоевременного погашения кредита ответчик обязан уплачивать истцу неустойку в размере 0,2% с просроченной суммы процентов за каждый день просрочки. Согласно п. 3.1.5 в случае несвоевременной оплаты ежемесячно начисленных процентов ответчик обязан уплачивать истцу неустойку в размере 0,2 % с просроченной суммы процентов за каждый день просрочки. В соответствии с п. 4.1 договора залога при неисполнении залогодателем своих обеспеченных залогом обязательств, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
По действующему законодательству при обращении взыскания на заложенное имущество, обеспечивавшее кредитный договор, взысканию подлежит сумма кредита и проценты, увеличивающие сумму основного долга. Взысканию также подлежат и убытки истца, причиненные просрочкой исполнения. Просит взыскать с ответчика ссудную задолженность, что составляет 1.500.000 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 486.986 рублей, пеня на проценты в размере 177.552 рублей, пеня на кредит в размере 195000 рублей (в заявлении ошибочно указано 12000 руб.), государственную пошлину в размере 19082,69 рублей, всего 2.195.620.69 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество, то есть на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца АКБ ОАО «Эльбин» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанова У.Н. исковые требования поддержала, в порядке ст. 39 ГПК РФ сумму процентов и доплаченной госпошлины увеличила и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и взыскать с ответчика основную сумму по договору кредита в размере 1500000 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 562192 рублей, пеня на проценты в размере 239257 рулей, пеня на кредит в размере 195000 рублей и государственную пошлину в их пользу в размере 20497,33 рублей. (Итого 2496449 руб. + 20497,33 руб. госпошлина)= 2516946,33 рулей.
Представитель ответчика Гамзатовой Г.К. исковые требования и представленные ей расчеты признала и показала, что задолженность по кредиту она своевременно не смогла погасить из-за возникшего пожара в офисе и сгорания товара, приобретенного на сумму кредита. В настоящее время она предпринимает меры по погашению задолженности перед банком.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснений сторон, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.
Как видно из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «Эльбин» предоставило Гамзатовой Г.К. ссуду в сумме 1500000 рублей на потребительские цели с уплатой 30% годовых ежемесячно со сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ Согласно расходно-кассовому ордеру № сумма кредита Гамзатовой Г.К. получена ДД.ММ.ГГГГ
По условиям договора погашение кредита и процентов за пользование денежными средствами предусматривалось: срок кредитования начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, уплата процентов производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня, а полное погашение кредита в конце срока кредитования. До ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом ответчиком уплачивались своевременно и в полном объеме. Срок исполнения обязательств наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик в нарушение требований ст. 819 ГК РФ и договора кредита принятые на себя обязательства не выполнила, и за ней образовалась задолженность.
В обеспечении исполнения обязательства по договору кредита истец и ответчик заключили также и договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по которому залогодержателем является АКБ ОАО «Эльбин» по настоящему иску, а залогодателем Гамзатовой Г.К.
Согласно п.1.1. договора залога с целью обеспечения договора кредита залогодатель передал в залог залогодержателю квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и в удостоверение чего выдано Свидетельство о государственной регистрации право собственности серии 05-АА №. Договор залога зарегистрирован в органах юстиции в установленном порядке. Обязательства по возврату кредита и уплате процентов ответчиком не исполнены и до настоящего времени. На требование о погашении задолженности и процентов, никаких действий не предпринял, ограничивается обещаниями.
Согласно п. 3.1.4. договора кредита в случае несвоевременного погашения кредита ответчик обязан уплачивать истцу неустойку в размере 0,2% с просроченной суммы процентов за каждый день просрочки. Согласно п. 3.1.5 в случае несвоевременной оплаты ежемесячно начисленных процентов ответчик обязан уплачивать истцу неустойку в размере 0,2 % с просроченной суммы процентов за каждый день просрочки. В соответствии с п. 4.1 договора залога при неисполнении залогодателем своих обеспеченных залогом обязательств, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
По действующему законодательству при обращении взыскания на заложенное имущество, обеспечивавшее кредитный договор, взысканию подлежит сумма кредита и проценты, увеличивающие сумму основного долга. Взысканию также подлежат и убытки истца, причиненные просрочкой исполнения.
Таким образом, по уточненным истцом данным, с ответчика по день рассмотрения дела в суде подлежит взысканию основную сумму по договору кредита в размере 1500000 рублей, предусмотренные этим договором проценты за пользование кредитом в размере 562192 рублей, пеня на проценты в размере 239257 рулей, пеня на кредит в размере 195000 рублей, а также взыскать государственную пошлину в пользу истца, уплаченную при обращении в суд в размере 20497,33 рублей. (Итого 2496449 руб. + 20497,33 руб. госпошлина)= 2516946,33 рулей.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе и госпошлину.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, исковые требования обоснованными, представленные расчеты верными, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объеме, обратив взыскание на заложенное имущество, то есть на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку препятствий, предусмотренные законом, на это не имеются. Квартира принадлежит ответчику на праве собственности, который добровольно заключил с банком договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, никто в данной квартире не регистрирован и права других лиц не нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования АКБ ОАО «Эльбин» удовлетворить.
Взыскать с Гамзатовой Г.К. в пользу АКБ ОАО «Эльбин» просроченную кредитную задолженность и проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: основную сумму кредита - 1500000 рублей, проценты за пользование кредитом - 562192 рублей, пеню на проценты - 239257 рулей, пеню на кредит в размере - 195000 рублей – итого 2496449 рублей.
Взыскать с Гамзатовой Г.К. в пользу АКБ ОАО «Эльбин» расходы по уплате госпошлины в размере - 20497,33 руб. Всего взысканию в пользу АКБ ОАО «Эльбин» вместе с госпошлиной подлежит 2516946,33 рублей.
Обратить взыскание данной суммы на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня его провозглашения через суд, принявшее решение.
Председательствующий