РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> ФИО4,

с участием истицы ФИО2, ее представителя адвоката ФИО5,

представившей ордер №, удостоверение №, представителя ответчика \по

доверенности ФИО8, при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

ФИО2 к <адрес> <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> <адрес> признать право собственности на домовладение под литером «А» с полезной площадью 50.7 кв. м., литером «Б» с полезной площадью 297.2 кв.м. и котельную под литером «Г», расположенные по адресу: <адрес>-а на земельном участке площадью 438.0 кв.м., обосновывая следующим. Истицей вместе с супругом ФИО7 в 1996 году было возведено домостроение по адресу: <адрес>-а, на земельном участке площадью 483 кв.м. Строительство проводилось ею с мужем за свои денежные средства и при личном участии по мере своих возможностей. <адрес> земельного участка по данным последней ивентаризации составляет 438.0 кв. м., а площадь застроенного земельного участка составляет 196.7 кв.м. Филиалом <данные изъяты> оформлена техническая документация с внесением делений о домовладении. Имеется топографический план с указанием месторасположения домовладения и границы земельного участка. За весь период пользования внесен земельный налог, что подтверждается справкой, выданной Управлением по налогам Администрации <адрес>. К тому же при возведении домовладения не нарушены чьи- либо права, соседи дали письменное согласие на узаконение домовладения и земельного участка. Претензии по поводу домовладения ни от кого не поступало. <данные изъяты> дало заключение, что по территории указанного дома водопроводно-канализационные сети не проходят. Имеются справки также <данные изъяты> о том, что домовладение по адресу: Атаева, <адрес>-а не нарушает охранную зону электрических сетей и газопроводов. Она также обращалась в Управление Архитектуры и градостроительства по поводу земельного участка, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № рекомендовано сначала обратиться с заявлением в суд на предмет признания права собственности на самовольно возведенное строение. Муж ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. На ее иждивении остались трое несовершеннолетних детей.

В соответствии с п.З ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. К тому же строение существовало до вступления в действие изменений в п.З ст.222 ГК РФ. Согласно ст.4 ГК РФ нормативные акты не имеют обратной силы и меняются к отношениям, возникшим после введения их в действие, обратного в рассматриваемом случае законом не предусмотрено. В соответствии с п.З ст.222 РФ (в редакции, существовавшей на момент возведения строения) право собственности на самовольное строение может быть признано судом за лицом на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет предоставлен в установленном законом порядке под возведенную постройку.

В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали и просили

суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям.

Представитель ответчика \по доверенности ФИО8 в суде иск признала, мотивируя тем, что Управлением архитектуры и градостроительства дано заключение о соответствии домостроения нормам СНИ<адрес> просила удовлетворить заявленные требования.

Заслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По данному делу ответчик иск признал и его признание судом принимается.

При указанных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными, следовательно, иск необходимо удовлетворить и признать право собственности за ФИО2 на домовладение под литером «А» с полезной площадью 50.7 кв.м., литером «Б» с полезной площадью 297.2 кв.м. и котельную под литером «Г» с наружными размерами 2.90*3.Ом., расположенные по адресу: <адрес>-а на земельном участке площадью 438.0 кв.м.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение под литером «А» с полезной площадью 50.7 кв.м., литером «Б» с полезной площадью 297.2 кв.м. и котельную под литером «Г» с наружными размерами 2.90x3.Ом., расположенные по адресу: <адрес>-а на земельном участке площадью 438.0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней.

Председательствующий

ФИО10