Дело №г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Федерального суда <адрес> Нестуров М.Р., с участием истицы Магомедовой Р.В., представителя истицы по ордеру Абачараева Г.М., представителей ответчика ООО «Энергосбыт-1» по доверенностям Ибрагимова М-А.М. и Алиевой З.З., представителя ОАО «Махачкалатеплоэнерго» Гуруева З.К. и представителя третьего лица на стороне истца Правления ТСЖ «Каспий» Гусейнова О.Д., при секретаре Омаровой Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Р. В. к ООО «Энергосбыт-1» о снятии необоснованной задолженности по оплате за отопление и горячую воду и расторжении договора по снабжению тепловой энергии и горячей водой через присоединённую сеть. УСТАНОВИЛ: Магомедова Р.В., обратилась в суд с иском к ООО «Энергосбыт-1» о снятии необоснованной задолженности по оплате за отопление и горячую воду и расторжении договора по снабжению тепловой энергии и горячей водой через присоединённую сеть. В суде истица и ее представитель адвокат Абачараев Г.М., поддержали исковые требования и пояснили, что собственности истица имеет <адрес> по пр. И. Шамиля <адрес>. В её квартире, как и в целом подъезде с ноября 2007 г. не имеется отопление. В квартире температура воздуха составляла 14 о С. В связи с этим, она в январе 2009 г. обратилась в ОАО «Махачкалатеплоэнерго» с устным заявлением, чтобы ей разрешили установить в квартире автономное отопление, отдельное от центрального и с просьбой отправить инспектора для составления Акта, в связи с переходом на индивидуальное отопление. С момента установления газового счетчика, она оплачивает расход употребляемого газа для отопления квартиры и горячей воды, согласно показаниям счетчика, а коммунальные платежи по отоплению и горячей воды в ООО «Энергосбыт-1» <адрес> не платила, поскольку по этим позициям коммунальных услуг ООО «Энергосбыт-1» она не пользовалась. В настоящее время ООО «Энергосбыт-1» предъявил ей счет на оплату долга коммунальных платежей по отоплению <адрес> 751,35 руб. и горячей воды в сумме 16 366,16 руб., всего 41117,51 руб. за услуги, которые она не получала. По другим позициям услуг: электроэнергии, холодной воды, канализации и вывоз ТБО за ней долг по коммунальным платежам не имеется. Просят обязать ООО «Энергосбыт-1» <адрес> снять с неё долг по оплате отопления <адрес> 751,35 руб. и горячей воды 16 366,16 руб., всего 41 117,51 руб., расторгнуть договор оказания услуг по поставке тепловой энергии и горячей воды с прекращением дальнейшего начисления оплат и взыскать в её пользу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 433,5 Представители ответчика ООО «Энергосбыт-1» Ибрагимов М-А.М. и Алиева З.З. в возражениях и в судебном заседании исковые требования истицы не признали и показали, что согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ(в ред.ДД.ММ.ГГГГ1г. №) потребителю запрещено самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом и жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения, самовольно увеличивать поверхность нагрева приборов отопления, осуществлять действия, направленные на искажение показаний приборов учета или повреждения узла учета или инженерных систем. Данные требования заявитель Магомедова Р.В. нарушила. Согласно ст. ст. 25.26.27.28. ЖК РФ - предусмотрено основания переустройства и перепланировки жилого помещения и перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о переустройстве инженерных сетей, где главным документом является решение органа местного самоуправления. Заявитель также данные нормы закона нарушил, и самовольно произвел переустройство инженерных сетей. Исходя из данных норм Закона заявитель, отключив, квартиру в МЖД от систем центрального отопления с установкой газового котла изменил, общедомовую инженерную систему отопления. Следовательно, нарушив Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Госкомстатом РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № - где потребителю запрещено переоборудование жилых помещений ведущие к нарушению работе инженерных систем и установленные на нем оборудования, нарушение правил пожарной безопасности, создающие угрозу жизни и здоровья себе и гражданам. Нарушители этих домов подвергают опасности жизнь граждан, устанавливая газовые котлы прямо внутри квартиры (кухня, ванная, прихожая, лоджии, балкон) без отвода отходов горения т.к. дымоход проектом дома не предусмотрен. Кроме того, остается опасность взрыва газа и самого котла, что чревато последствиями. Представитель ОАО «Махачкалатеплоэнерго» Гуруев З.К. на судебном заседании исковые требования истицы не признал, просил в их удовлетворении отказать. Представитель третьего лица на стороне истца Правления ТСЖ «Каспий» Гусейнов О.Д. на судебном заседании требования истицы поддержал, просил их удовлетворить. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования Магомедовой Р.В., подлежащими отклонению. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения указанных требований суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. Судом установлено и истицей не оспаривается, что она произвела переустройство собственной квартиры. Заменила батареи системы центрального отопления на альтернативный источник отопления. Частью 2 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено предоставление собственником жилого помещения для проведения его переустройства, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства. В соответствии ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства. Отключение квартиры в многоквартирном доме от системы центрального отопления изменяет общедомовую инженерную систему отопления. Согласно п.п.1.7.2 постановления Государственного комитета РФ по строительному и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ 170, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда устанавливают, что переоборудование жилых домов и квартир (комнат) ведущие к нарушению прочности или разрушение несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Проект переустройства должен соответствовать Строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления. Поскольку доказательств соблюдения вышеуказанных требований закона не было представлено, полагаю, что истец произвёл самовольное переустройство жилого помещения в многоквартирном доме. Доводы истицы и её представителя о том, что они обращались в теплоснабжающую организацию за составлением акта о переустройстве системы, не могут быть приняты во внимание, поскольку в заявлении речь идёт о фиксации уже проведённого переустройства. Как указанно выше, законом предусмотрен иной порядок проведения такого рода работ и получения соответствующих документов. Суд считает обоснованными доводы представителей ответчиков, что такие действия причиняют ущерб собственникам многоквартирного жилого помещения. При указанных обстоятельствах требования Магомедовой Р.В., суд находит подлежащими отклонению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Магомедовой Р. В. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его оглашения. Председательствующий