ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> Гадисов Г.М., при секретаре Мирзехановой Н.С. с участием представителя истца М. Х.М. по доверенности Магомедовой Х.А., и представителя ответчика - администрации <адрес> по доверенности Алибековой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М. Х.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

М. Х.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение, поддержанным в судебном заседании представителем М. Х.М., на том основан6ии, что она со своим супругом ФИО8 в 70-х годах самовольно на земельном участке, расположенном в <адрес> №, возвели домостроение – под литер «а», полезной площадью 84,2 кв.м., жилой площадью 61,2 кв.м. Ее супруг умер в 1983 году, после смерти супруга она добросовестно и открыто владеет домостроением, каких – либо претензий со стороны соседей и администрации города нет, оплачивает все коммунальные услуги, земельный налог. Строение расположено в квартале жилой застройки. Через ее постройку не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации. Строение не нарушает чьих- либо прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Управление архитектуры и градостроительства при администрации <адрес> не возражает против признания за ней права собственности на самовольное строение. Ее самовольная постройка не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создают угрозу для жизни и безопасности третьих лиц, каких либо претензий со стороны третьих лиц, в том числе инженерных и других служб города по поводу его самовольной постройки не предъявлялось.

Представитель администрации <адрес> по доверенности Алибекова Д. М. иск М. Х.М. признала и не возражает против признания его права собственности на самовольную постройку, так как возведением постройки не нарушается права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Управление архитектуры и градостроительства города также считает возможным удовлетворить заявление.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление М. Х.М. подлежащим удовлетворению.

Из заключения Федерального БТИ по РД от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что на земельном участке общей площадью 84,2 кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>, М. Х.М. возведено домостроение, состоящее из литера «а», полезной площадью 84,2 кв. метров и жилой площадью 61,2 кв. метров. На домостроение М. Х.М. получен технический паспорт.

Согласно акту исследования № от ДД.ММ.ГГГГ данная постройка соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам и правилам, пригодна для эксплуатации в качестве жилого строения.

С учетом того, что земельный участок находится в пользовании истицы с 70-х годов, суд считает, что при рассмотрении данного искового заявления необходимо применить закон, действовавший до введения в действие нового Гражданского Кодекса.

В соответствии с Постановлением Совета министров ДАССР «О мерах по упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с крайней нецелесообразностью сноса большого количества домостроений и исключительной сложности решения жилищной проблемы в республике, с учетом сложившейся тяжелой обстановки и в целях упорядочения нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домовладений, постановлено принять предложение Министерства ЖКХ ДАССР, Госстроя ДАССР и Махачкалинского горисполкома о соответствующем оформлении за гражданами земельных участков и регистрации индивидуальных домостроений на территории <адрес>, на которые не были своевременно оформлены необходимые документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление М. Х. М. удовлетворить.

Признать за М. Х. М., право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, под литером «А» полезной площадью 84,2 кв.м., из которой жилой площадью – 61,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10-дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Г.М. Гадисов