ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> Гадисов Г.М., при секретаре Магомедовой П.К., с участием истца Гапурова Ш.М., его представителя по ордеру Уцумиевой П. и представителя ответчика - администрации <адрес> по доверенности Джафаровой Р.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гапурова Ш.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Гапуров Ш.М. обратился в суд с иском, поддержанным в судебном заседании им и его представителем Уцумиевой П., о признании права собственности на самовольную постройку по тем основаниям, что им на земельном участке площадью 2761.2кв.м., расположенном по адресу: <адрес> №,в 1960-х годах самовольно, без разрешительных документов возведено домостроение, состоящее из литера «А» жилой дом общей полезной площадью 85.7 кв.м., из которых жилой – 70.5 кв.м., литера «Б» жилой дом общей площодью 23.4 кв.м., жилой- 20.4 кв.м.., жилая 12.0 кв.м., литера «Г» летная кухня пл.54 кв.м.. Администрация <адрес> не возражает против установления права собственности на указанную постройку. В настоящее время в соответствии с действующим законодательством решение суда для него является единственным способом стать собственником самовольной постройки. Его самовольная постройка не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создают угрозу для жизни и безопасности третьих лиц, каких либо претензий со стороны третьих лиц, в том числе инженерных и других служб города по поводу его самовольной постройки не предъявлялось, что подтверждается актом обследования законченного строительством жилого дома на предмет соответствия строительным, санитарным, пожарным нормам и пригодности к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации <адрес> по доверенности Джафарова Р.Д. не возражает против признания права собственности на самовольную постройку, так как имеется положительное заключение архитектурной службы.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Гапурова Ш.М. о признании права собственности на самовольную постройку подлежащим удовлетворению.

Согласно инвентаризации, проведенной в 2003-2004 годах институтом «Гипрозем» по зданию администрации <адрес> по утверждению границ землепользователя в кадастровом квартале № <адрес> дом по <адрес>, под кадастровым № числится за Гапуровым Ш.М.

Как видно из похозяйственной книги поселка Шамхал истец является пользователем данного домовладения по <адрес>,и земельный участок предоставлен пожизненно наследуемое владение.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ постройка, по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарным, противопожарным планировочным нормам и правилам, предъявляемым к жилым и подсобным помещениям, являются безопасными конструктивными элементами и пригодна для эксплуатации в качестве жилого строения.

По данным МУП «Центр технической инвентаризации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пос Шамхал <адрес> № является Гапуров Ш.М.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 наследником домовладения по <адрес> является Гапуров Ш.М.

Согласно межевому плану земельного участка по <адрес> №, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер 05:40:000010:429,границы земельного участка с соседями согласованы.

Из других доказательств видно, что ФИО7, проживает по адресу: <адрес>-№

Земельный участок истцу предоставлен в пожизненно-наследуемое владение и строительство им осуществлено в пределах черты застройки, как видно из предоставленных им доказательств.

В связи с этим заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности пожизненном, наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Гапурова Ш. М. удовлетворить.

Признать за Гапуровым Ш. М. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> №, земельном участке площадью 2761, 2 кв.м. и состоящее из литера «А», общей полезной площадью 85, 7 кв.м., жилой - 70, 5 кв.м..; литера «Б» общей площадью 23, 4 кв.м., жилой- 20, 4 кв.м.; литера «Г-1» летней кухни общей площадью 54, 9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10-дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Гадисов Г.М.