ч РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего - судья Мирошниченко С.Н., представителя Администрации гор. Махачкала - Джафаровой Р.Д., при секретаре - Омаровой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулабуховой Т.С. к Администрации <адрес> о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Кулабухова Т.С.в интересах своего мужа Калабухова Р.А. обратилась в Кировский суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности строение, указывая, что на основании свидетельства о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Кулабухову Р.А. и детям Кулабухову А.Р. и Кулабуховой P.P. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира. В 2003году он самовольно без разрешения администрации <адрес> возвел жилые помещения, после указанных изменений общая площадь квартиры под лит. «А» составила 166,4 кв.м., в том числе жилая 111,5 кв.м., котельная под лит. «Г» наружными размерами 1,45x2,55м. и построен дворовый туалет. Технический паспорт составлен на ДД.ММ.ГГГГ в последующем какие-либо изменения не производились.

Его дети Кулабухов А.Р. и Кулабухова P.P. не возражают против признания за отцом-Кулабуховым Р.А. права собственности на жилую квартиру.

В суде Калабухова Т.С.в интересах Калабухова Р.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель Администрации <адрес> Джафарова Р.Д. в суде не возражала против удовлетворения заявленных Кулабуховой Т.С. в интересах Калабухова Р.А. требований, пояснив, что со стороны администрации <адрес> к Кулабухову Р.А. каких либо претензий не имеется.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП

«РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», общая площадь принадлежащего Кулабуховым: Р. А., Арслану Рустамовичу. Раисе Р. жилого дома расположенного по адресу: <адрес> заво<адрес> кв., общая площадь дома квартиры под лит. «А» составила 166,4 кв.м., в том числе жилая 111,5 кв.м., котельная под лит. «Г» наружными размерами 1,45x2,55м.

Согласно справке, Управления архитектуры и градостроительства за № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на самовольное строительство по <адрес> согласие главы города получено, штраф за самовольное строительство оплачен.

Согласно справке ФГУП БТИ согласно учетным данным архива, инвентаризационная стоимость помещений с общей полезной площадью -164 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. нефтеперегонная <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 992542 (девятьсот девяносто две тысячи пятьсот сорок два) рубля, с учетом коэффициента.

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ го да жилой дом литер «а» общей площадью 169,00 кв.м.. в том числе жилой <адрес>,80 м2подсобной

84,20м2 расположенного в <адрес> завод <адрес>, соответствует требованиям СНиП и другим нормативным актам, предъявленным к жилым и подсобным помещениям, приведенным в исследовательской части.

В соответствии со ст. 222 ч.З ГК РФ в редакции 1994 года право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследственном владении, постоянном бессрочном пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из представленных в суд, заверенных в нотариальной форме заявлений детей истца Калабухова Р.А.- Калабухова А.Р. и Челябовой P.P. ( до замужества Калабуховой P.P.) они, распорядившись своими долями, в совместной собственности на данную квартиру выразили волеизъявление о признании права собственности на всю квартиру за отцом.

С учетом того, что Кулабухов Р.А. и его семья пользовались жилым домом и возвели на нем жилое строение в 2003году до изменения действующего законодательства в 2005 году Администрация <адрес> не возражает решить вопрос о закреплении за ним данного земельного участка, суд считает возможным применить по отношению к истцу указанную норму права, поскольку по общим принципам законодатель не праве придавать обратную силу новому регулированию, если оно ухудшает правовое положение

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования Кулабухова Р.А. удовлетворить, признав за ним право собственности на жилую квартиру под. Лит. «А2 общей площадью 166.4 кв.м., в том числе жилая 111,5 кв.м. котельную под лит. «Г» наружными размерами 1,45x2,55 м. и дворовый туалет по адресу: <адрес> заво<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулабуховой Т. С. в интересах Калабухова Р. А. удовлетворить.

Признать за Кулабуховым Р. А. право собственности на жилую квартиру под. Лит. «А» общей площадью 166.4 кв.м., в том числе жилая 111,5 кв.м. котельную под лит. «Г» наружными размерами 1,45x2,55 м. и дворовый туалет по адресу: <адрес> заво<адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья

Отпечатано в совещательной комнате.

Мирошниченко С.Н.