РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего - судья Мирошниченко С.Н., представителя Администрации гор. Махачкала - Амирбекова Р.И., при секретаре - Омаровой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джамолатовай А.А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Джамолатова А.А.обратилась в Кировский суд <адрес> с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая, что ею на земельном участке, площадью 269.1 кв. м. по <адрес> в 2006 году был построен жилой дом.

В настоящее время признание права собственности на самовольно возведенное строение необходимо Джамолатовой А.А. для получения свидетельства о регистрации права собственности на самовольно возведенное строение.

В суде Джамолатова А.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель Администрации <адрес> Амирбеков Р.И. в суде не возражал против удовлетворения заявленных Джамолатовой А.А. требований, полагая возможным оставить вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно заключению о самовольном строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ пользователем строения по адресу: <адрес>, № «а», состоящего из литер «А» общей полезной площадью 269,1 кв.м, в том числе жилой площадью 98,6 кв.м является Джамолатова А.А.

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь принадлежащего Джамолатовой А.А. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> № «а» составляет 269,1 кв.м, в том числе жилая - 98,6 кв.м.

Согласно справке, Управления архитектуры и градостроительства за № от ДД.ММ.ГГГГ Джамолатова А.А. в квартале индивидуальной жилой застройки, линия застройки не нарушена, предусмотренные в СНиП ДД.ММ.ГГГГ.89 строительные нормы и правила соблюдены.

В соответствии со ст. 222 ч.З ГК РФ в редакции 1994 года право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

С учетом того, что Джамолатова А.А. пользовалась земельным участком и возвела на нем жилое строение в 2006 году, до изменений действующего законодательства в 2006 году, Администрация <адрес> не возражает решить вопрос о закреплении за ним данного земельного участка, суд считает возможным применить по отношению к истцу указанную норму права, поскольку по общим принципам законодатель не вправе

придавать обратную силу новому регулированию, если оно ухудшает правовое положение личности, как это указано в постановлении Конституционного суда РФ от 20.04 2010г.

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования Джамолатовой А.А. удовлетворить, признав за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом под литер «А» общей полезной площадью 269,1 кв.м, в том числе жилой площадью 98,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> № «а».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джамолатовой А. А. удовлетворить.

Признать за Джамолатовой А. А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом под литер «А» общей полезной площадью 269,1 кв.м. в том числе жилой площадью 98,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья С.Н Мирошниченко

Отпечатано в совещательной комнате.