РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ \Резолютивная часть\ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Кировского районного суда <адрес> ФИО9 с участием истца ФИО1, представителя ответчика \по доверенности\ ФИО3, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 <адрес> о признании права собственности на 3- хэтажный многоквартирный дом с мансардой, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> линия, участок №, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на 3-хэтажный многоквартирный дом с мансардой, расположенный по адресу: <адрес> линия, участок №, указывая следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ мне на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>я линия, на территории Автокооператива №, участок №. ДД.ММ.ГГГГ Отдел надзора и контроля за архитектурно -строительными работами по <адрес> дал мне разрешение на строительство на указанном земельном участке индивидуального жилого дома по проекту, согласованному в УАиГ. ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> было вынесено постановление № о разрешении гр. ФИО1 строительства трехэтажного многоквартирного дома с мансардой на собственном земельном участке № по <адрес>я линия, на территории автокооператива №. Согласно проекту, согласованному гл. архитектором ФИО6 на указанном участке мною возведён трехэтажный жилой дом. При обращении после строительства дома в УАиГ с тем, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, мне было отказано на том основании, что мною не представлены правоустанавливающие документы, предусмотренные ст. 55 ГК РФ. Его право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Возведенная на участке постройка является безопасной, отсутствуют нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также эта постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно отчету по техническому обследованию 3-х этажного многоквартирного жилого дома с мансардой по <адрес>я линия, участок № в <адрес> РД, подготовленному ООО ПСК "Строй - Дизайн" техническое обследование строительных конструкций возведенного им строения с использованием для проведения замеров, лабораторно -технической базы <данные изъяты>», установлено: Прочность бетона в несущих конструкциях обследованного здания соответствует и значительно превышает проектные значения М-200 (класс бетона В-15-19,6 МПа). Отклонений, которые могут препятствовать эксплуатации здания по назначению, не выявлено. Таким образом, возведенное мною трехэтажное строение соответствует всем градостроительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Из справки <данные изъяты>» следует, что городские водопроводно-канализационные сети там не проходят. <данные изъяты>» заключило с ним договор и подключил газ. <данные изъяты> заключил с ним договор купли-продажи электроэнергии. Также истцом оплачены за пользование коммунально-бытовыми услугами. В судебном заседании истец иск поддержал и просил суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям. Представитель ответчика \по доверенности ФИО3 в суде иск оставила на усмотрение суда при условии, что истец выплатить штраф. Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд письменные документы. Так, согласно постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, участок № по <адрес>я линия, на территории автокооператива № предоставлен ФИО4 Как усматривается из договора купли-продажи и передаточного акта, ФИО5 продал ФИО1 участок № по <адрес>я линия, на территории автокооператива №. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №, по адресу: <адрес>я линия, на территории Автокооператива №. Как усматривается из разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, отдел надзора и контроля за архитектурно -строительными работами по <адрес> дал истцу разрешение на строительство на указанном земельном участке индивидуального жилого дома по проекту, согласованному в УАиГ. Как следует из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 разрешено строительства трехэтажного многоквартирного дома с мансардой на собственном земельном участкек № по <адрес>я линия, на территории автокооператива №. Согласно проекту, согласованному гл. архитектором ФИО6, на указанном участке им возведён трехэтажный жилой дом. Также, согласно выводам проведенного обследования следует: что согласно ФИО7 № - 2010 общее состояние конструкций 3-х этажного многоквартирного жилого дома с мансардой по <адрес>я линия, участок № в <адрес>, определяется категорией -Нормативное - техническое состояние. Здание не противоречит требованиям функциональной пригодности, которое должно обеспечивать удовлетворительное выполнение функций, для которых оно предназначено, а именно комфортное проживание людей. Отклонений, которые могут препятствовать эксплуатации здания по назначению, не выявлено. Кроме того, из заключения начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что он считает возможным сохранение за ФИО1 указанного домостроения. Таким образом, вышеприведенные доказательства подтверждают обоснованность заявленных требований, следовательно, необходимо признать за ФИО1 право собственности на 3-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, расположенный по адресу: РД, <адрес> линия, участок №, территория автокооператива №, состоящий из литера «А» 1-го этажа общей площадью 266,0 кв.м., литера «А» 2-го этажа общей площадью 292,5 кв.м., литера «А» 3-го этажа общей площадью 294,6 кв.м., литера «А» мансардного этажа общей площадью 296,2 кв.м. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на 3-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, расположенный по адресу: РД, <адрес> линия, участок №, территория автокооператива №, состоящий из литера «А» 1-го этажа общей площадью 266,0 кв.м., литера «А» 2-го этажа общей площадью 292, 5 кв.м., литера «А» 3-го этажа общей площадью 294,6 кв.м., литера «А» мансардного этажа общей площадью 296,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верхсуд РД в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. <данные изъяты> Полное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий