Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Кировского районного суда <адрес> Нестуров М.Р., при секретаре Омаровой Х.А.. с участием представителя администрации <адрес> по доверенности Джафаровой Р.Д., истицы Юсуповой Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юсуповой Б.Т.. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Юсупова Б.Т., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку, состоящую из трех этажей и мансарды полезной площадью 1751 кв.м расположенного по адресу <адрес> МКР-3, участок 265-А. В судебном заседании Юсупова Б.Т.. поддержала требования и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей земельного участка площадью 499.83 кв.м. расположенного по адресу <адрес> МКР-3, участок 265-А. На данном земельном участке ею построено нежилое здание, адрес по техническому паспорту <адрес> литер А. Представитель администрации <адрес> Джафарова Р.Д.. в судебном заседании против удовлетворения требований истицы не возражала, поскольку управление архитектуры считает возможным удовлетворить требования истицы. Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Юсуповой Б.Т., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со Свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей земельного участка площадью 499,83 кв.м.. Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ домостроение по адресу <адрес> д. ПО. соответствует требованиям СНиП и другим нормативным актам, предъявляемым к жилым и торговый помещениям. Из технического паспорта следует, что на данном участке возведено трехэтажное нежилое строение с мансардой общей площади 1751,0 кв.м. Как видно из договора и квитанций оплаты здание подключено к электрическим сетям. Согласно заключения о самовольном строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ домостроение возведено Юсуповой Б.Т.. нежилое здание состоит из литера А полезной пл. 1751 кв.м. Строение возведено в пределах принадлежащей истице территории. Из ответа Управления архитектуры и градостроительства <адрес>, следует, что они считают возможным, признание права собственности на самовольное строительство в судебном порядке. Согласно квитанции № Юсуповой Б.Т., уплачен штраф в размере 50000 рублей за самовольное строительство. В соответствии с п.З ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, бессрочном пользовании, пожизненно наследуемом владении. С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Юсуповой Б.Т., право собственности на указанную постройку. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ. суд РЕШИЛ: Исковые требования Юсуповой Б. Т. удовлетворить. Признать право собственности за Юсуповой Б. Т. на самовольно возведенную постройку состоящую из трех этажей и мансарды полезной площадью 1751 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, МКР-3, участок 265-А. Председательствующий Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.