РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кировского районного суда <адрес> Нестуров М.Р., при секретаре Торчиновой М.Т., с участием истца Сайпулаева Б.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сайпулаева Б.Д. о признании права собственности на самовольно возведенное строение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сайпулаев Б.Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

В судебном заседании Сайпулаев Б.Д., поддержал свои требования и пояснил, что по адресу <адрес> находились строения: жилой дом из литера «Б» площадью 66.4кв.м., летняя кухня из литера «Г4», площадью 12.3 кв.м., и два навеса из литера «Г1» и «ГЗ», площадью 32.5 кв.м. и 28.4 кв.м. Владельцем данных строений являлся его отец Сайпулаев Д.Р. который умер в 2006 году. Из- за аварийного состояния литера «Б» вместо навеса литера «ГЗ» было возведено жилое строение, в который были переселены жильцы. После чего было снесено старое строение литер «Б» и на место него было возведено новое строение. По новому техническому паспорту новое жилое строение, возведенное на месте навеса литр «ГЗ» обозначено как литер «Б», не жилое построение, возведенное на месте старого строения литер «Б» получило название литер «В». Завершенное сооружение литер «Б», состоит из одного этажа и имеет общую площадь жилого помещения 47.9 кв.м., из них 27.3 кв.м. являются жилой, остальные 20.6 кв.м. являются подсобной. Незавершенное сооружение литер «В», имеет общую площадь помещения 88.8 кв.м., в том числе подсобной 88,88 кв.м. Так как его постройка не кому не мешает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом в порядке наследования.

Представитель администрации <адрес> дважды извещенная о месте и времени рассмотрения в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд находит возможным в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Сайпулаева Б.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует свидетельства о смерти Сайпулаев Д.Р. ДД.ММ.ГГГГг.р. умер ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что строение относительно которого заявлены требования возведено на принадлежащем истцу в порядке наследования земельном участке.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из решения № Махачкалинского горсовета Д/трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Сайпулаеву Д. разрешено строительство дома по указанному адресу.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ Сайпулаеву Д. принадлежит домовладение по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 660 кв.м.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД, Сайпулаев Д.Р. являлся пользователем домостроения состоящее из Литера «Б» полезной площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., Литера «В» полезной площадью 88,8 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>. Площадь данного земельного участка в соответствии с инвентаризацией составляет 660,0 кв.м. В соответствии с правоустанавливающими документами также составляет 660 кв.м.

Из записи в техническом паспорте усматривается, что совладельцем по 1/2 домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес>. являлся Сайпулаев Д.Р. и Магомедов Р.

Из него же следует, что расположенные на данном земельном участке строения возведены в 1956, 1986 и 2004 годах.

Согласно нотариально заверенного заявления Магомедова Р.М. соседа истца и совладельца следует, что он дает свое согласие Сайпулаеву Б.Д. на узаконение жилого дома и оформление в собственность земельного участка расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Из Акта исследования от ДД.ММ.ГГГГ видно, что построенный жилой дом состоит из Литера «Б» общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., незавершенного строения Литера «В» общей площадью 88,8 кв.м., в том числе подсобной – 88,8 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к жилым домам и надворным постройкам.

Данный акт подтверждает, что строение не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из дела следует, что истец является сыном Сайпулаева Д.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Сайпулаевым Б.Д, право собственности на указанную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайпулаева Б. Д. удовлетворить.

Признать право собственности за Сайпулаевым Б. Д. на самовольно возведенное строение состоящее из Литера «Б» полезной площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., Литера «В» полезной площадью 88,8 кв.м., подсобной 88.88 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.

Председательствующий