РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд

<адрес>

Судья - Мукаилова В.И.

при секретаре Зайнулабидовой А.М.,

с участием истицы ФИО3,

зам.начальника ОУ ФМС России по РД в <адрес> Гаджимагомедовой П.К., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за ТП-3/661,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1, действующего от имени ФИО2 квартиру, общей полезной площадью № кв.м., в том числе жилой-№ кв.м.,расположенную по адресу : <адрес>, п<адрес>.

Регистрация ответчицы в данной квартире создает ей определенные препятствия в пользовании данной квартирой, вынуждает оплачивать коммунальные услуги.

В судебном заседании истица подержала исковые требования и просила признать ответчицу ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1, действующего от имени ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В данной квартире осталась зарегистрированной ее прежний владелец ФИО2, которая переехала на новое место жительства.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явилась.

Представитель УФМС РФ по РД в <адрес> Гаджимагомедова П.К. не возражала против удовлетворения требований заявителя.

Выслушав истца, представителя УФМС РФ по РД, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующий от имени ФИО2 Н.А. продала ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: РД <адрес>, п<адрес>.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры по адресу РД, <адрес>, пр. А. <адрес>, <адрес>.

Из адресной справки усматривается, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Согласно акта о не проживании ст. УУМ ОМ № УВД <адрес> Асаханова И.Ч. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживает.

По показаниям свидетелей Бабаевой А.Ж. и Агамовой Н.Н. ответчица ФИО2 с 2003 года в <адрес> по п<адрес> не проживает.

Таким образом, ответчица зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, п<адрес>, но там не проживает, не снявшись с регистрационного учета, тем самым, нарушая право собственника в пользовании жильем.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать прекратившим право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, п<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня оглашения.

Судья Мукаилова В.И.