РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего: Нестурова М.Р., при секретаре Торчиновой М.Т., с участием представителя администрации <адрес> \по доверенности Багандова К.А., представителя отдела органа опеки и попечительства Мусаевой У.Г., истца Абакарова Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абакарова Г.Г. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Абакаров Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес> 3-МКР, 28-я линия №.

В судебном заседании Абакаров Г.Г., поддержал свои требования и пояснил, что он является сыном покойной Абакаровой З.Ш. В 1994 году его матери был выделен земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес> 3-МКР, 28-я линия №, площадью 0,06га на строительство индивидуального жилого дома. В 2002г. на указанном земельном участке было возведено домостроение, состоящее из Литера «А» полезной площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 76,9 кв.м. в котором он проживает вместе с семьей. В 2009г. его мать умерла, не успев при жизни оформить право собственности на указанный дом. Так как он является правопреемником и единственным наследником, просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение.

Представитель администрации <адрес> Багандов К.А. в судебном заседании требования истца признал и пояснил, что мать истца на праве собственности владела и пользовалась земельным участком на котором расположено строение, а истец является правопреемником и единственным наследником указанного домостроения в силу этого считает указанные требования обоснованными. Он выезжал на место и установил, что действительно по указанному адресу расположено строение истца.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Абакарова Г.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно заключения о самовольном строительстве ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД от ДД.ММ.ГГГГ пользователем земельного участка площадью 600,0 кв.м. и домостроения состоящего из Литера «А» полезной площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 76,9 кв.м. расположенного по адресу: РД, <адрес> 3-МКР, 28-я линия №, является покойная Абакарова З.Ш. Площадь участка по правоустанавливающим документам и фактически используемая совпадают.

Из выписки решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сп. 769 видно, что Абакаровой З.Ш. выделен земельный участок площадью 0,06га под индивидуальное строительство жилого дома по адресу: РД, <адрес> 3-МКР, 28-я линия №.

Как следует из справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Абакаровой З.Ш. выделен земельный участок площадью 0,06га под номером Ген.плана 2036 на строительство индивидуального жилого дома. На данном участке построен жилой дом в 2002г.

Из записи в техническом паспорте видно, что строение состоит из Литера «А» полезной площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 76,9 кв.м. расположенное по адресу: РД, <адрес> 3-МКР, 28-я линия №.

В соответствии с п.З ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Абакаровым Г.Г., право собственности на указанную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абакарова Гаджи Гасановича удовлетворить.

Признать право собственности за Абакаровым Гаджи Гасановичем на самовольно возведенное строение, состоящее из Литера «А» полезной площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 76,9 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> 3-МКР, 28-я линия №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.

Председательствующий: