РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судья Мирошниченко С.Н.,

представителя Администрации <адрес> – Алибековой Д.М.,

при секретаре – Омаровой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова К.Н. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Магомедов К.Н. обратился в Кировский суд <адрес> с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая следующее.

В 2009 году Магомедовым К.Н. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с разрешения администрации <адрес> был построен жилой дом по адресу: <адрес> «а». На построенный дом получен технический паспорт, при его строительстве не была затронута целостность каких-либо магистральных коммуникаций, претензий со стороны соседей не имеется, строение не выходит за пределы сложившейся линии застройки, он своевременно и в полном объеме оплачивает земельный налог, а также все текущие коммунальные платежи. Однако объект не введен в эксплуатацию, т.к. им вместо 3-х этажей, пристроен дополнительный мансардный этаж. Все жилые помещения дома ему необходимы для проживания его семьи и семей его родственников, которые также принимали участие в сроительстве.

В настоящее время признание права собственности на самовольно возведенное строение необходимо Магомедову К.Н. для получения свидетельства о регистрации права собственности на самовольно возведенное строение.

В суде Магомедов К.Н. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель Администрации <адрес> Алибекова Д.М. в суде не возражала против удовлетворения заявленных Магомедовым К.Н. требований, полагая возможным оставить вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Магомедовым К.Н. закреплен земельный участок площадью 600 кв.м по <адрес> «а».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Магомедову К.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «а».

Согласно постановлению Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Магомедову К.Н. разрешено проектирование и строительство 3-этажного индивидуального жилого дома с индивидуальной котельной, накопительным резервуаром для питьевой воды и паркингом для автомашин на собственной территории площадью 510 кв.м по <адрес> – а <адрес>.

Согласно разрешению на строительство №, выданному отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по <адрес>, Магомедову К.Н. разрешено строительство 3 – этажного индивидуального жилого дома по <адрес> – а <адрес> в соответствии с согласованным проектом.

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь принадлежащего Магомедову К.Н. 18 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а» составляет 1162,4 кв.м, вместе с мансардным этажом, жилая площадь квартир, вместе с мансардным этажом – 753,1 кв.м.

Согласно акту исследования № жилой дом на земельном участке № «а» по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм, предъявляемым к жилым домам и является безопасным конструктивным элементом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При указанных обстоятельствах суд приходит к мнению о необходимости исковые требования Магомедова К.Н. удовлетворить, признав за ним право собственности на самовольно возведенное строение в виде многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> «а».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магомедова К. Н. удовлетворить.

Признать за Магомедовым К. Н. право собственности на самовольно возведенное строение в виде жилого дома по адресу: <адрес> «а», общей площадью, вместе с мансардным этажом- 1162,4 кв. метров, в том числе жилой площадью, вместе с мансардным этажом,- 753,1 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья

Отпечатано в совещательной комнате.