РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Абдулгалимова М.А., при секретаре Булатовой Р.С, с участием представителя истицы Магомедовой П. Ш. - адвоката Асриян Л.А., представившей удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиков Курбанова О. Ш. и Магомедова А. М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магомедовой П.Ш. к Магомедову A.M., Курбанову О.Ш. и Управлению Росреестра по РД о признании недействительными договора дарения Уг доли домовладения по <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ Курбановым О. Ш. и Курбановым К. Ш., и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, УСТАНОВИЛ: Магомедова П.Ш. обратилась в суд с иском к Магомедову A.M., Курбанову О.Ш. и Управлению Росреестра по РД о признании недействительными договора дарения Vi доли домовладения по <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ Курбановым О. Ш. и Курбановым К. Ш., и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, ссылаясь на то, что ответчик Курбанов О.Ш. является её братом. У неё также был брат Курбанов К.Ш., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Её покойному брату Курбанову К.Ш. принадлежала ЛА доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Курбанов К.Ш. выдал доверенность на имя ответчика Магомедова A.M. для оформления договора дарения принадлежащей ему доли жилого дома брату Курбанову О.Ш. Указанная доверенность была выдана Курбановым К.Ш. за десять дней до своей смерти. Между тем, несмотря на то, что Курбанов К.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Курбанов О.Ш. получил свидетельство о смерти Курбанова К.Ш, в котором указано, что последний умер ДД.ММ.ГГГГ. В действительности, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ для оформления договора дарения на имя Магомедова Али была составлена после смерти доверителя, а договор дарения оформлен через несколько месяцев после его смерти, а именно: ДД.ММ.ГГГГ После этого Курбанов О.Ш., скрыв от Управления Росреестра по РД указанные обстоятельства, зарегистрировал договор дарения ЛА доли указанного домовладения. Указанный договор дарения является незаконным, поскольку в соответствии со ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. В судебном заседании представитель истицы Магомедовой П.Ш. - адвокат Асриян Л.А. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в самом заявлении истицы. Ответчик Курбанов О.Ш. исковые требования Магомедовой П.Ш. не признал и указал, что его брат Курбанов К.Ш. действительно умер ДД.ММ.ГГГГ. Когда тот болел, за ним ухаживал он. Курбанов К.Ш. попросил его пригласить нотариуса, чтобы оформить доверенность на имя их зятя Магомедова A.M., чтобы тот мог заключить с ним договор дарения принадлежащей ему Vi доли жилого дома. Он не знал, что выданная братом доверенность недействительна после его - брата смерти. Все коммунальные услуги по домовладению оплачивает он, и сам дом также был построен на его средства. У него есть ещё одна сестра, которая не требует своей доли. Когда у него умерла жена, он женился во второй раз, у которой уже были дети. Он воспитывает этих детей как своих, а это не нравится его сестре (истице Магомедовой П.Ш.), которая не хочет, чтобы спорный жилой дом был оставлен после его смерти указанным детям. Ответчик Магомедов A.M. исковые требования Магомедовой П.Ш. по существу признал полностью и указал, что он не знал о том, что по действующему законодательству действие выданной ему Курбановым О.Ш. доверенности прекращается вследствие смерти доверителя. Представитель У. Р. по РД в судебное заседание не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск Магомедовой П.Ш. следует удовлетворить. Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ныне покойным Курбановым Кура-Магомедом Шамхаловичем была выдана нотариально удостоверенная доверенность, по которому последний уполномочил Магомедова А. М. подарить Курбанову О. Ш. принадлежащую ему Vi долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Курбанов Кура-Магомед Шамхалович умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Л.д. 10 Из договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Магомедов А. М., действующий от имени Курбанова Кура-Магомеда Шамхаловича по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подарил Курбанову О. Ш. принадлежащую Курбанову К.-М.Ш. по праву собственности Vi долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из общего строения общей площадью 240,1 кв.м., а Курбанов О.Ш. указанную долю жилого дома в дар от Курбанова К.Ш. принял. Л.д. 9 Между тем, исходя из основных положений гражданского права Российской Федерации со смертью гражданина прекращается действие доверенности, выданной Курбановым К.Ш., что закреплено в подпункте 6 пункта 1 статьи 188 ГК РФ. При рассмотрении данного спора было установлено, что доверитель Курбанов К.Ш. умер до заключения сделки, следовательно, в момент заключения договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Магомедовым A.M. и Курбановым О.Ш. правоспособность собственника доли жилого дома, в том числе право заключить указанный договор дарения доли жилого дома, а также полномочия Магомедова A.M. действовать в соответствии с доверенностью были прекращены. Следовательно, сделка, совершенная по такой доверенности, будет являться ничтожной в силу статьи 168 ГК РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. При признании судом (по изложенным выше основаниям) договора дарения доли в праве собственности на жилой дом недействительным удовлетворению подлежит также и требование истицы о признании недействительным и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № об этом. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Магомедовой П. Ш. удовлетворить. Признать недействительным договор дарения доли в npaEse собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный Магомедовым А. М. (действовавшим от имени Курбанова Кура-Магомеда Шамхаловича по доверенности) и Курбановым О. Ш., и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД. Признать недействительным запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме П редседател ьству ющи ^(^^^^ I^-^^^<:1^=М^г^т(п гал и мов