ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес>

Судья Мукаилова В.И.

при секретаре Зайнулабидовой А.М.,

с участием представителя Агентства по лесному хозяйству РД - Саидова Ш. М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № мм-06-1467/6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству РД к Магомедову М. И. о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Агентство по лесному хозяйству РД обратилось в суд с исковым заявлением к Магомедову М.И. о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы, указав, что по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ (рег. от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенного с Магомедовым М. И., ответчику передан в аренду лесной участок площадью 3,1 га, расположенный в квартале 65 выдел 6,8,12 Сулакского участкового лесничества ГУ «Махачкалинское лесничество».

Согласно п. 6 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату и представлять в Агентство документы, подтверждающие произведенную оплату. В нарушении условий договора, арендатор не внес арендную плату за 2008-2010 годы в размере 150396 рублей, в том числе и пеню в размере 12654 руб. Неоднократно в адрес ответчика были направлены письма о необходимости погашения задолженности по арендной плате, однако ответчик не оплатил вышеуказанную задолженность и на претензии, письма не реагирует. Просит взыскать с ответчика арендную плату в размере 150396 рублей, в т.ч. пеню в размере 12654 рублей, расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Магомедовым М. И..

В судебном заседании представитель Агентства по лесному хозяйству РД - Саидов Ш.М.поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Магомедов М.И., будучи извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, на судебное заседание не явился.

Выслушав представителя Агентства по лесному хозяйству РД Саидова Ш.М., исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью № га сроком на 49 лет, расположенного в <адрес>, квартал № выдел 6,8,12, кадастровый номер №

Согласно расчету платежей за пользование земель лесного фонда за 2008 год -2010 год задолженность Магомедова М.И. составляет 137742 рублей и пеня 12654,5 руб.

Согласно ст. ст. 450-451 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: - при существенном нарушении договора другой стороной; - в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Аналогичные положения содержится и в ст. ст. 619, 622 ГК РФ, согласно которым договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда: - арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; - существенно ухудшает имущество; - более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату и т. д.

Итак, сумма задолженности по арендной плате Магомедовым М.И. не уплачена, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований нет.

В соответствии со ст. 333, 20 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Агентство по лесному хозяйству РД удовлетворить.

Взыскать с Магомедова М. И. арендную плату в размере 137742 (сто тридцать семь тысяч семьсот сорок два ) рубля и пеню в размере 12654,5 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля пять копеек.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ (рег. от ДД.ММ.ГГГГ №), заключенный между Комитетом Правительства Республики Дагестан по лесному хозяйству, в лице Председателя Комитета Р. А. Б., и Магомедовым М. И..

Взыскать с Магомедова М. И. в бюджет государства государственную пошлину в размере 4007 руб.92 копеек (четыре тысячи семь) рублей девяносто две копеек.

Разъяснить, что сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня его вынесения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его объявления.

Судья Мукаилова В.И.