Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Кировского районного суда <адрес> Нестуров М.Р., при секретаре Торчиновой М.Т., с участием представителя администрации <адрес> по доверенности Алибековой Д.М., истца Алишейхова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алишейхова Р.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Алишейхов РА. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное домостроение расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании Алишейхов Р.А., поддержал требования и пояснил, что его отцом Алишейховым А. М. в 1971 году было приобретено целое домовладение, расположенное в <адрес>. Впоследствии взамен пришедшего в негодность данного домовладения в 2000 году им на земельном участке возведено домостроение, состоящее из литера «А», полезной площадью 140,9 кв.м, в том числе жилой - 128,9 кв.м, и подсобных строений литера «Г» -бани, размерами 1,60*4,40. Отец Алишейхова Р.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ Так как его постройка не кому не мешает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение. Представитель администрации <адрес> Амирбеков Р.И. в судебном заседании требования истца не признала по тем мотивам, что им не представлено заключение Управления архитектуры о возможности узаконения постройки. Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Алишейхова РА. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. По делу установлено, что истцом перестроен принадлежащий ему на праве собственности дом. В частности данный дом приобретен его отцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №IV-4022 у ФИО7 Последнему домовладение по адресу: <адрес> принадлежало согласно договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ Площадь участка составляет по договору 600 кв.м. Как следует из Решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, Алишейхову A.M., проживающему по <адрес>, дано разрешение на постройку жилого дома взамен пришедшего в негодность. Как видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № Алишейхов A.M. завещал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> - Алишейхову Р.А. Из технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, видно, что домовладение состоит из литера «А», полезной площадью 140,9 кв.м, в том числе жилой - 128,9 кв.м. и подсобной 12,0 кв.м. Согласно Акта исследования № от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом из Литера «А», полезной площадью 249,6 кв.м. жилой площадью 115,3 кв.м., расположенный по адресу: г.махачкала, <адрес>, соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм. В соответствии с п.З ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, бессрочном пользовании, пожизненно наследуемом владении. Доводы представителя ответчика о необходимости получения заключения управления архитектуры о возможности удовлетворения требований истца, суд находит необоснованными. Постройка находится на принадлежащем истице земельном участке. Соответствующее разрешение на перестройку его отцом было получено Интересы третьих лиц, в том числе и коммунальных служб им не нарушаются. Истец и члены ее семьи в соответствии с домовой книгой зарегистрированы в данном доме. С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Алишейховым Р.А., право собственности на указанную постройку. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алишейхова Расула Абдуллаевича удовлетворить. Признать право собственности за Алишейховым Р. А. на домостроение состоящее из литера «А», полезной площадью 140,9 кв.м, в том числе жилой - 128,9 кв.м, и подсобных строений литера «Г» -бани, размерами 1,60*4,40. расположенное по адресу: <адрес>. Председательствующий^ Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.