Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего Нестурова М.Р., при секретаре Торчиновой М.Т., с участием представителя администрации <адрес> \по доверенности Алибековой Д.М., истец Мирзаев М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Мирзаева М.А. о признании права собственности на самовольно возведенной строение, УСТАНОВИЛ: Мирзаев М.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> новые планы <адрес>. В судебном заседании истец Мирзаев М.А., поддержал требования и пояснил, что он с 1999 года пользуется земельным участком площадью 442,8 кв.м. на котором в 2008 году построил домостроение состоящее из Литера «А», полезной площадью 139 кв.м. жилой площадью 86,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> новые планы <адрес>. Так как его постройка не кому не мешает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение. Представитель администрации <адрес> Алибекова Д.М. в судебном заседании требования истца признала и пояснила, что истец владеет строением, в силу этого считает указанные требования обоснованными. После признания права собственности администрация обязуется предоставить истцу земельный участок в соответствии со ст. 35 ЗК РФ. Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Мирзаева М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД, Мирзаев М.А. является пользователем домостроения состоящее из Литера «А», полезной площадью 139 кв.м, жилой площадью 86,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> новые планы <адрес>. Площадь данного земельного участка составляет 442,8 кв.м. Как следует из ответа на запрос Управления архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признание права собственности на самовольное строение расположенное по адресу: <адрес> новые планы <адрес>, считают возможным. Из технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> новые планы <адрес>, видно, что владельцем домовладения является Мирзаев М.А. Согласно Акта исследования № от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом из Литера «А», полезной площадью 139 кв.м. жилой площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> новые планы <адрес>, соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм. Из справок коммунальных служб города следует, что постройка истца не нарушает их права и интересы. В соответствии с п.З ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Согласно ст.4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи, с чем к данным правоотношениям необходимо применить закон, действовавший по состоянию на 2006 год. С учетом изложенного, а так же принимая во внимание, что указанная постройка соответствуют градостроительным нормам, нормам СНиП, не нарушают архитектурный облик города, через участок не проходят газовые, электрические и водопроводные коммуникации, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Мизаевым М.А., право собственности на указанную постройку. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мирзаева Магомеда Абдусаламовича удовлетворить. Признать право собственности за Мирзаевым Магомедом Абдусаламовичем на домостроение состоящее из Литера «А», полезной площадью 139 кв.м, жилой площадью 86,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> новые планы <адрес>. Председательствующий Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение десяти суток со дня его оглашения.