РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего - судья Мирошниченко С.Н., представителя Администрации гор. Махачкала - Магомедовой Р Б, при секретаре - Омаровой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамзатова И.Г.к ГУП «Управление производственно- технической комплектации» и Администрации <адрес> о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Гамзатов И.Г.обратился в Кировский суд <адрес> с иском к ГУП «Управление производственно- технической комплектации» о признании права собственности строение, указывая, что между ним и ООО «Аквамаг» ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об уступке прав требования к ГУП «Управление производственно -технической комплектации» по денежным обязательствам на сумму 8.677.101.73 руб.,

ГУП «Управление производственно технической комплектации в счет погашения денежного обязательства перед истцом передало истцу в качестве отступного недвижимое имущество в виде незавершенного строительством административного здания высотой 3 (три) этажа общей площадью 506.8 кв. м., с площадью 206, 4 кв. м.. расположенного на земельном участке площадью 296 кв.м. по адресу <адрес> литер «А», <адрес>.

Истцом было произведено завершение строительства административного здания с пристройкой четвертого этажа и мансарды 807,2 <адрес>.

В настоящее время признание права собственности на самовольно возведенное строение необходимо Гамзатову И.Г. для получения свидетельства о регистрации права собственности на самовольно возведенное строение.

В суде Гамзатов И.Г. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель Администрации <адрес> Магомедова Р.Б. в суде не возражала против удовлетворения заявленных Гамзатовым И.Г. требований, пояснив, что со стороны администрации <адрес> к Гамзатову И.Г. каких либо претензий не имеется.

ГУП «Управление производственно- технической комплектации» Министерства Мелиорации и сельскохозяйственного водоснабжения РД исковые требования Гамзатова И.Г. также признало обоснованными, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, о чем обратилось в суд с соответствующим письмом.

Министерство Мелиорации и сельскохозяйственного водоснабжения РД ФГУ «Минмелиоводхоз РД» также просило данное гражданское дело рассмотреть без участия их представителя, не представив по существу заявленных исковых требований каких либо возражений.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Р<адрес>.А-р от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Управление производственно-технической комплектации ФГУ «Минмелиоводхоз» РД приступить к предварительному выбору участка, разработать проект строительства здания конторы и обеспечить постановку участка на кадастровый учет. Из письма ГУП «Управление производственно­технической комплектации ФГУ «Минмелиоводхоз» РД от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что им составлен проект здания на территории Министерства мелиорации по <адрес> и получено разрешение на его строительство.

Согласно договору об уступке прав ( цессии)от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аквамаг» в лице директора Дибирова А.Г. и Гамзатов И.Г. заключили договор о том. что ООО «Аквамаг» уступает Гамзатову свои права требования по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ГУП «Управление производственно-технической комплектации» являющимся заказчиком строительства здания по <адрес> литер «А», <адрес>, в сумме 86777101,73 руб, указанную сумму Гамзатов И.Г. обязался выплатить ООО «Аквамаг». Такой же договор был заключен между сторонами об уступке права требования по договорам на оказание транспортных услуг и услуг по спецтехнике от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на сумму 469909,99 руб.О состоявшейся уступке прав по указанным договорам было уведомлено ГУП УПТК.

Согласно соглашению об отступном от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Управление производственно-технической комплектации» МВХ в лице директора Нажмудинова А.Г.-должник, в счет исполнения указанных договоров, передает кредитору административное здание высотой 3 (три) этажа общей площадью 506,8 кв.м. площадь застройки 206,4 кв.м., расположенное по адресу <адрес> лит. «А».

Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества (незавершенного строительством административного здания) ГУП «Управление производственно технической комплектации» МВХ должник в лице директора Нажмудинова А.Г. передало Гамзатову И.Г. незавершенное строительством административное" здание высотой 3 (три) этажа общей площадью 506, 8 кв. м. площадь застройки 206.4 кв. м. расположенное по адресу: <адрес> «В» лит «А».

Из писем ГУП « Управление производственно- технической комплектации» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТУ «Росимущество по РД» было уведомлено ДД.ММ.ГГГГ о том, что согласно соглашению об отступном от ДД.ММ.ГГГГ в счет прекращения денежного обязательства УПТК перед Гамзатовым И.Г. на сумму 8000000 рублей Гамзатову И.Г. было передано незавершенное строительством трехэтажное административное здание площадью 506, 8 кв. м. расположенное по адресу: <адрес> «В».

Согласно акту экспертного исследования по заявлению Гамзатова И.Г. экспертом Шуаевой А.Н. произведено экспертное исследование спорного здания, достроенного Гамзатовым И.Г. В результате экспертного исследования установлено, что исследуемое строение под литером «А» по <адрес> «В» в <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным, противопожарным, градостроительным нормам, предъявляемым в общественным зданиям.

В соответствии со ст. 222 ч.З ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследственном владении, постоянном бессрочном пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

С учетом того, что Гамзатову И.Г было отчуждено здание в установленном законом порядке на территории, отведенной под его строительство, суд считает необходимым исковые требования Гамзатова И.Г. удовлетворить, признав соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ГУП «Управление производственно - технической комплектации» и Гамзатовым И.Г.согласно которому ГУП «Управление производственно - технической комплектации» в счет погашения денежного обязательства перед Гамзатовым И.Г.на сумму 8 млн. руб. передало Гамзатову И.Г. в качестве отступного недвижимое имущество в виде незавершенного строительством административного здания высотой 3 (три) этажа общей площадью 506.6 8 кв. м. с площадью застройки 206, 4 кв.м., по адресу: <адрес> «В» лит. «А» стоимостью 6.944.459 рублей, действительным.

Признать за Гамзатовым И.Г. право собственности на четырехэтажное здание с мансардой, общей площадью 807,2 кв.м. с площадью застройки 206, 4 кв.м расположенное на земельном участке 296 кв. м. по адресу: <адрес> «В» литер. «А».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гамзатова И. Г. удовлетворить. Соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ГУП «Управление производственно - технической комплектации» и Гамзатовым И.Г. в счет погашения денежного обязательства перед Гамзатовым И.Г на сумму 8 млн. руб. в виде передачи ему незавершенного строительством административного здания высотой 3 (три) этажа общей площадью 506,8 кв. м. с площадью застройки 206, 4 кв.м., по адресу: <адрес> «В» лит. «А» стоимостью 6.944.459 рублей, признать действительным.

Признать за Гамзатовым И.. Г. право собственности на четырехэтажное здание с мансардой, общей площадью 807,2 кв.м. с площадью застройки 206, 4 кв. м расположенное на земельном участке 296 кв. м. по адресу: <адрес> «В» литер. «А».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья

Отпечатано в совещательной комнате.