РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего - судья Мирошниченко С.Н., представителя Администрации гор. Махачкала - Джафаровой Р.Д. при секретаре - Омаровой М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адишериновой А.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Адишеринова А.А. обратилась в Кировский суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное домостроение, указывая, что в 2000году она построила на самовольно захваченном земельном участке площадью 50 кв.м. в районе ВПЧ-3 домостроение, состоящее из литера 2А» общей полезной площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 26.9 кв.м.

С 2003года она и ее семья муж и трое несовершеннолетних детей проживают по вышеуказанному адресу. В феврале 2010года на указанное домостроение в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по РД был составлен технический паспорт.

С 2003года она добросовестно оплачивала коммунальные услуги и налог на землю. Соседи не против узаконения данного домостроения.

На сегодняшний день ей необходимо узаконить самовольно возведенное строение и получить необходимые регистрационные документы, в связи с тем, что ей необходимо зарегистрировать детей по месту жительства при устройстве в школу и в детсад.

В настоящее время признание права собственности на самовольно возведенное строение необходимо Адишериновой А.А. для получения свидетельства о регистрации права собственности на самовольно возведенное строение.

В суде Адишеринова А.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель Администрации <адрес> Джафарова Р.Д. в суде не возражала против удовлетворения заявленных Адешириновой А.А. требований, пояснив, что со стороны администрации <адрес> к Адешириновой А.А каких либо претензий не имеется.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно заключению о самовольном строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ Огода пользователем строения по адресу: <адрес>, ВПЧ-3 № «д», состоящего из литера «А» общей полезной площадью 37,2 кв.м. и жилой площадью 26,9 кв.м. является Адишеринова А.А.

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП

«РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», общая площадь принадлежащего Адишериновой А.А.жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ВПЧ-3 № «д»составляет 37,2 кв.м., в том числе, жилая площадь 26.9 кв.м.

Согласно справке ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» Федеральное БТИ стоимость объекта недвижимости площадью 37-2 кв.м.. расположенного по адресу: г.

Махачкала, ВПЧ-3, <адрес>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГЮгод, составляет 230170 рублей с учетом коэффициента.

Согласно акту исследования № построенный жилой дом лит. «А» общей площадью 37.2 кв.м. в том числе жилой площадью 26.9 кв.м на земельном участке № «д» в районе ВПЧ -3 в <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил. Санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к жилым домам. Является безопасным конструктивным элементом.

Согласно справке, Управления архитектуры и градостроительства за № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на самовольное строительство № «а» в ВПЧ-3 <адрес> управление архитектуры и градостроительства считает возможным признание права собственности в судебном порядке с последующим выкупом земельного участка по кадастровой стоимости.

В соответствии со ст. 222 ч.З ГК РФ в редакции 1994 года право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследственном владении, постоянном бессрочном пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

С учетом того, что Адеширинова А.А. пользовалось земельным участком и возвела на нем жилое строение в 2000 году до изменений действующего законодательства в 2006 году, Администрация <адрес> не возражает решить вопрос о закреплении за ней данного земельного участка, суд считает возможным применить по отношению к истцу указанную норму права, поскольку по общим принципам законодатель не праве придавать обратную силу новому регулированию, если оно ухудшает правовое положение

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования Адишериновой А.А. удовлетворить, признав за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом под литер «А» общей площадью 37,2кв.м. в том числе жилой 26.9 кв.м расположенной по адресу: <адрес>, район ВПЧ-3 <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адишериновой А. А. удовлетворить.

Признать за Адишериновой А. А. право собственности самовольно возведенное домостроение - одноэтажный жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 50 кв.м. состоящий из литера «а», общей полезной площадью 37.2 кв.м., в том числе жилой 26.9 кв.м по адресу: <адрес> ВПЧ-3 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья

Отпечатано в совещательной комнате.

-Мирошниченко С.Н.