РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> Гадисов Г.М., при секретаре Магомедовой П.К., с участием заявителя Асадулаева Д.Р., представителя ответчика по доверенности Гереева К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Асадулаева Д.Р. к ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РД об оспаривании действий государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

Асадулаев Д.Р. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД, указав в обосновании, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 183 кв.м., и недостроенный жилой дом который находится на данном земельном участке, и расположенный по адресу: <адрес> № Указанный земельный участок и жилой дом им приобретены у гр. ФИО9, действовавшего по доверенности от гр. ФИО5, которому на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 0.2 га под производственную базу, позднее постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № этот участок ему переведен под индивидуальное жилищное строительство. Данный земельный участок площадью 0.2 га, был разделен на 10 самостоятельных земельных участка, и им были присвоены отдельные кадастровые номера, в том числе и земельному участку (№) который приобрел он.

Однако в Управление Росреестра по РД ему отказали в регистрации договора - купли продажи земельного участка, обосновав это тем, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску гр. ФИО6 кадастровый план земельного участка с кадастровым номером - № аннулирован и вследствие этого кадастровый учет данного земельного участка отсутствует.

Кроме того, указанным решением кадастровый план земельного участка с кадастровым номером - № и другие отменены в связи с тем, что первичное землеустроительное дело на земельный участок, первоначально принадлежавший ФИО5, разделенный последним на 10 земельных участков, часть из которых были проданы позднее Асадулаеву Д.Р., было выполнено с ошибками, то есть координаты углов участка были определены со смещением на 26,40 м².

Асадулаев Д.Р. просит суд обязать ответчика провести кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> №, и выдать кадастровый паспорт с присвоением нового кадастрового номера.

В судебном заседании Асадулаев Д.Р. поддержал свои требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РД по доверенности Гереев К.Н., не возражает в удовлетворении требований. Согласно решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду допущенной кадастровой службой ошибки, кадастровый план, в том числе заявителя был аннулирован. Для того чтобы совершить сделку, Асадулаеву Д.Р. необходим, составить новый кадастровый план. Самостоятельно выдать кадастровый план они не могут. Спор о земле отсутствует.

Заявление подлежит удовлетворению.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 0,2 га <адрес>, под производственную базу и оно переведено под индивидуальное жилое строительство.

Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, действующий от имени ФИО5, продал Асадулаеву Д.Р. земельный участок ппощадью 183,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ Асадулаеву Д.Р. на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом общей готовностью 60%, площадью 240,4 кв.м., литер «А», с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>

Как видно из материалов дела Асадулаеву Д.Р. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД в выдаче кадастрового паспорта была отказано, так как кадастровый паспорт на земельный участок согласно решению Ленинского районного суда <адрес> признан не действительным.

Как видно из решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план на указанный земельный участок аннулирован ввиду допущенной кадастровой ошибки, которая должна быть исправлена.

В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как видно ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РД обратился собственник земельного участка – Асадулаев Д.Р. Оснований для отказа о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, принадлежащий Асадулаеву Д.Р., у ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РД нет.

Таким образом, суд считает необходимым обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» выдать новый кадастровый паспорт на принадпежащий Асадулаеву Д.Р. земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Асадулаева Д. Р. удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РД провести кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> № и выдать кадастровый паспорт с присвоением нового кадастрового номера.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в 10 - дневный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Г.М. Гадисов