РЕШЕН И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Баркуева М.М.

при секретаре - Магомедовой З.М..

с участием: истицы - Чубинидзе Д.Д., ее представителя Камалиевой Х.М., ответчицы Магомедовой А.Е., ее адвоката Абидова М.А.рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чубинидзе Д.Д. к Магомедовой А.Г. о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Чубинидзе Д.Д. обратилась в суд с иском к Магомедовой А.Г. о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда. В судебном заседании истица уточнила свои требования, указав, что на основании ордера № ей и ее матери -ответчице Магомедовой А.Г. на праве долевой собственности принадлежит <адрес>-а, расположенная в <адрес>, п<адрес>, 96-ж. Несмотря на наличие судебных решений о наложении обязанности на ответчицу не чинить ей препятствия в пользовании ее комнатой, ответчица игнорирует все решения и всячески создает ей препятствия в проживании в ее комнате, устраивает с нею скандалы, сломала двери в ее комнату, не восстанавливает их, доводит ее до обморочных состояний, в связи с чем, она неоднократно обращалась за скорой медицинской помощью, вынуждена постоянно принимать медикаменты. В результате неправомерных действий ответчицы, она с семьей вынужденно покинула свою комнату и с декабря 2008 года снимает квартиру, за которую с декабря 2008 по январь 2009 года заплатила 20 000 рублей, по 10 000 рублей в месяц; со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 144 000 рублей, по 12 000 рублей в месяц; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 105 000 рублей, по 15 000 рублей ежемесячно. Всего за квартиру заплатила 269 000 рублей, которые просит взыскать с ответчицы. Действиями ответчицы ей причинены также и моральные, нравственные страдания, поскольку страдает вся ее семья, она сама является инвали<адрес> группы, состояние ее здоровья ухудшилось, вынуждена постоянно обращаться за медицинской помощью, что отражается и на здоровье ее мужа. Вся пенсия ее и ее мужа уходит на оплату квартиры и на лекарства, которые она вынуждена постоянно принимать. Моральный вред она оценивает в 50 000 рублей, которые также просит взыскать с ответчицы.

В ходе судебного заседания Чубинидзе Д.Д. обратилась в суд с дополнительными требованиями и просила взыскать: за проживание на съемной квартире в период с 2008 г. по 2010 г. 528000 рублей; за причинение вреда здоровью расходы на медикаменты в размере 4696 рублей; за коммунальные услуги, которые она выплачивала ежемесячно, не проживая в своей квартире в размере 35019 рублей 11 коп.; взыскание морального вреда 50000 рублей, а также за оказание услуг адвоката 20000 рублей и судебные расходы 938 рублей. Всего на общую сумму 638653 рублей 21 коп.

Истица Чубинидзе Д.Д. и ее представитель Камалиева Х.М. в ходе судебного заседания поддержали свои исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчицы, Абидов М.А. исковые требования не признал и пояснил, что доводы истицы о том, что ответчица препятствует ей в проживании, не состоятельны, так как в соответствии с Актом судебного пристава -исполнителя ССП по <адрес>у <адрес> Шугаева А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ Чубинидзе Д.Д. была вселена в комнату пл.-14.5 м 2, по адресу: <адрес>, п<адрес> «Ж»,<адрес>. Тогда как истица в своем же исковом заявлении указывает о невозможности пользоваться указанной комнатой с декабря 2009г. В обосновании материального ущерба истец указывала, что она вынуждена была проживать по адресу: <адрес>, дЗ, <адрес>. общей площадью 101 кв.м. количество комнат - 6. Всего по представленным договорам истица якобы уплатила 528 000 руб. Данные договора считает не заслуживающими доверия по следующим причинам: По указанным договорам Чубинидзе Д.Д. снимала квартиру площадь-101 м 2, количество комнат-6, тогда как в соответствии с решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истицы выделена комната площадью 15.2 м2., что не соразмерно, с якобы уплаченной арендной платой. Согласно справки ФГУП по РД «Федеральное-БТИ», от 29.007.2011<адрес> недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за №-переведен в разряд нежилых помещений и принадлежит гр. Магомедову A.M., что подтверждается Свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Соответственно указанный выше объект недвижимости не мог быть предметом гражданско-правового договора предусмотренного ст.671,673 ГК РФ, и наличие указанных правоотношений между Чубинидзе Д.Д. и Магомедовым A.M. является подложным и представленным суду только для вида, наличия правоотношений по найму жилья. По данному адресу много лет находится Пиццерия «Итальянская Пицца», в подтверждении этого в деле имеются фотоснимки указанного дома, где четко видно, назначение и фактическое использования указанного объекта недвижимости. Данный факт подтверждается справкой ДД.ММ.ГГГГ выданной капитаном милиции УУМ ОМ-1 ОВД <адрес> Исаевым Р.И. где указано, что Чубинидзе Д.Д. по адресу: <адрес> не проживает и никогда не жила, т.к. это нежилое помещение. По данному адресу находится кафе «Итальянская пицца», более пяти лет». Так же это подтверждается и Справкой МВД РД от ДД.ММ.ГГГГ подписанной Нач. МОБ ОМ № УВД по <адрес>, майором милиции Мирзаевым М.А.. в которой сообщается: «что гр-ка Чубинидзе Д.Д. с гр-ом Алиевым Б.Ш. проживала по адресу :<адрес>, Караман-4, <адрес>, с Марта 2005г.по март 2010г.» С учетом указанного, считаем договора найма на общую сумму 528000 руб. ничтожными, не соответствующими закону. По делу не предоставлено ни одного расчетного или иного док\-мента, которым бы подтверждались суммы помесячных оплат, и из чего соответственно и состоит размер якобы нанесенного ущерба. Указанный факт по делу не установлен, соответственно Магомедова А.Г., не нанесла никакого имущественного вреда истице. А представленные квитанции представлены в виде копий и не имеют юридического значения. По поводу возмещении морального вреда, считаем указанные требования безосновательными по следующему основанию, по смыслу ст. 151 и 1099 ГК РФ моральный вред взыскивается с лица причинившего другому лицу физические и нравственные страдания, предусматривается виновные действия причинителя вреда, и причинно следственная связь между этими действиями и наступившими моральными и физическими страданиями последствиями, тогда как Чубинидзе не доказывает вышеуказанную связь, а лишь приводит расходы на приобретение лекарственных средств. Чубинидзе Д.Д. в соответствии со справкой выданной Управлением ОПФР по РД прилучает ежемесячную денежную выплату по категории инвалиды 1 группы на основании п.1 ст.28.1 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, за № ФЗ, в размере 2.523 руб. пожизненно, и представленные суду квитанции на приобретение медикаментов, есть лечение от ее заболевания, а не от страданий якобы, которые вызваны действиями Магомедовой А.Г. Так истица требует взыскать с ответчицы ну в размере 35.019 руб. обосновывая эту сумму уплатой коммунальных платежей за комнату площадью 15.2 м2., расположенной по известному адресу. Считаем указанные. " вания истицы незаконными по следующему основанию. В соответствии с п.З ст.30 Р О Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников е сне Г; в соответствующем многоквартирном доме», пп.5, п.2, ст. 153 ЖК РФ « Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает. гбственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение», а право собственности и Чубинидзе Д.Д. возникло еще 1993г., соответственно данные расходы это ее обязанность, и предъявление данных сумм. •.. незаконно.

Ответчица Магомедова А.Г. иск не признала и пояснила, что истица никогда не
:. в своей комнате. Она никогда ей не препятствовала в проживании в ее

. Какие-либо моральные и нравственные страдания она истице не причиняла, ее. : "гашения за скорой помощью и приобретение лекарственных препаратов стся тем, что она страдает туберкулезом легких, состоит на учете в РПТД с ДД.ММ.ГГГГ, что не имеет к ней никакого отношения. Просит отказать в - творении требований истицы по изложенным основаниям. Исследовав материалы гражданского дела, и выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему:

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что нанимателем 4-х комнатной :-:вагт;:гы 138-а по п<адрес>, 96-ж <адрес>, согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, является Магомедова А. Г., которой квартира выделена на состав семьи из 7 человек, в том числе. Чубинидзе Д.Д.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истицы Чубинидзе Д.Д. выделена комната площадью 15,2 кв.м., которая, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является ее. "етвенностью.

Чубинидзе в обосновании своих доводов в том, что ответчица препятствует ей в проживании в принадлежащей ей комнате, ссылается на решением <адрес>. да <адрес> от 25.11. 2008 года, которым удовлетворены ее встречные требования к Магомедовой А.Г. Магомедовой И.А., Магомедову З.А. о выселении их со спорной комнаты, принадлежащей истице и вселении последней, с обязанием ответчиков не чинить ей препятствия в проживании в ее комнате, а также решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выступившие в законную силу, которым суд обязал Магомедову А.Г. устранить и не чинить препятствия Чубинидзе Д.Д. в пользовании ее комнатой площадью 15,4 кв.м.

В то же время, как видно из Акта судебного пристава-исполнителя ССП по <адрес>у <адрес> Шугаева А.Г.от ДД.ММ.ГГГГ Чубинидзе Д.Д. в присутствии двух понятых вместе со своим несовершеннолетним сыном Чубинидзе A.M. вселены в комнату пл.-14.5м2, по адресу: <адрес>, п<адрес> «Ж»,<адрес>.

Тогда как истица в своем же исковом заявлении указывает о невозможности пользоваться указанной комнатой с декабря 2009г.

Данный факт, допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании, судебный пристав-исполнитель ССП Шугаев А.Г. потвердел, и показал, что по данному исполнительному листу все исполнительные действия проведены, и исполнительное производство окончено.

Так же из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что судебный пристав-исполнитель ССП по <адрес>у <адрес> Адилов К.А., ведущий исполнительное производство по решению Мирового суда судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ «об обязании Магомедовой А.Г. установить входную дверь в комнату» по указанному выше адресу, проведены исполнительные мйнвшя. а именно установлена входная дверь, замок на эту дверь, преданны ключи от это* двери Чубинидзе Д.Д., и от входной двери от указанной выше квартиры, установлен ^ный счетчик. В результате чего составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ,и в соответствии с которым Чубинидзе Д.Д. не имеет препятствий в пользовании указанной комнатой.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет те доказательства, на которые она основывает свои требования.

:мыслу ч.7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказательствами обстоггельства. подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа,...

В то же время в обосновании материального ущерба истица указала, что она вынуждена была проживать по адресу: <адрес>, общей я¦иилью 101 кв.м. количество комнат -6 и предоставила в суд только светокопии договоров найма жилого помещения где указано, что наймодетелем является Магомедов наниматель Чубинидце Д.Д. Как видно из договора найма жилого помещения от - - ~ г.. указанный договор заключен сроком на 1 год с оплатой 7000 рублей в месяц; договор от ДД.ММ.ГГГГ с оплатой 10000 в месяц; от ДД.ММ.ГГГГ с оплатой 12 000 " - : ДД.ММ.ГГГГ с оплатой 15000 рублей. Всего по представленным договорам. - : "ь: заплатила 528 000 руб.

Из материалов дела также усматривается, что по указанным договорам Чубинидзе снимала квартиру площадью - 101 м2, состоящей из шести комнат, тогда как в. : тветствии с решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истицы выделена комната площадью 15.2 м2., что не соразмерно, с j г. "Ученной арендной платой.

Так же в соответствии со ст. 671 ГК РФ «По договору найма жилого помещения.. сторона -собственник жилого помещения или управомоченное им лицо латель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.», «Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)».

Однако как видно справки ФГУП по РД «Федеральное-БТИ», от ДД.ММ.ГГГГ Объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за 1-6- переведен в разряд нежилых помещений и принадлежит гр. Магомедову A.M., что г утверждается Свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ А как видно из нижеуказанных договоров найма жилого помещения Чубинидзе Д.Д. якобы являлась нанимателем указанного помещения с 2007 г. когда указанное помещение уже было переведено в разряд нежилых помещений. Соответственно указанный выше объект недвижимости не мог быть предметом гражданско-правового договора предусмотренного ст.671.673 ГК РФ,

Данный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной капитаном милиции УУМ ОМ-1 ОВД <адрес> Исаевым Р.И. из которой усматривается, что Чубинидзе Д Д. по адресу: <адрес> не проживает и никогда не жила, т.к. это нежилое помещение, по данному адресу находится кафе «Итальянская пицца», более пяти лет. что усматривается из предъявленных фотоснимков указанного дома, по <адрес> дом-3.

Так же это подтверждается и Справкой МВД РД от ДД.ММ.ГГГГ подписанной нач. МОБ ОМ № УВД по <адрес>, майором милиции Мирзаевым М.А., в которой сообщается: «что Чубинидзе Д.Д. с Алиевым Б.Ш. проживала по адресу :<адрес>, Караман-4, <адрес>, с Марта 2005г.по март 20 Юг».

Поскольку указанные договора найма на общую сумму 528000 руб. представлены в светокопиях и не соответствуют закону по вышеизложенным обстоятельствам, они не могут быть приняты судом во внимание, следовательно, в указной части исковых требований истице следует отказать.

В части требований о взыскании 4696 рублей стоимости медикаментов, за причинён вред здоровью, истицы следует отказать, так как ею не представлены какие-либо доказательства, что именно неправомерные действия ответчица являлись следствием заболевания истицы. В то же время суд принимает во внимание, что сама истица является инвали<адрес>-ой группы и страдает заболеванием легких и нуждается в лечении.

Требования Чубинидзе Д.Д. за коммунальные услуги, в размере 35019 рублей 11 коп. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ними членами его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Такими образом, права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия. Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилья нанимателем и членами семьи не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку временно отсутствующие продолжают нести обязанности по договору социального найма, неисполнение этих обязанностей должно повлечь либо расторжение договора, либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.З ст.ЗО ЖК РФ «.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме», п.5, п.2, ст. 153 ЖК РФ « Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение»,

А как видно из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ была вселена в указанную квартиру и приобрела право пользования помещения площадью 15,4 кв.м., а в последующем зарегистрировала право собственность и получила свидетельство о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ следовательно, должна была нести обязанности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 54 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Согласно п. 56 указанного постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Таким образом, указанными нормами предусматривается перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.

Требования о взыскании морального вреда в соответствии с ст. 151 ГК РФ моральный вред подлежит взысканию, если гражданину причинены (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права

либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также лгх случаях, предусмотренных законом.

-.. -*v~ смысл} ст. 151 и 1099 ГК РФ, моральный вред взыскивается с лица
" другому лицу физические и нравственные страдания, предусматривается

в:-:ы- лгйствия причинителя вреда, и причинно следственная связь между этими
. тми и наступившими моральными и физическими страданиями последствиями,
(а как Чубинидзе не доказывает вышеуказанную связь, а лишь приводит расходы на
приобретение лекарственных средств. Чубинидзе Д.Д. в соответствии со справкой
л : Управлением ОПФР по РД прилучает ежемесячную денежную выплату по

а ори и инвалиды 1 группы на основании п.1 ст.28.1 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, за№ ФЗ, в размере 2.523 руб. пожизненно, и представленные суду квитанции на приобретение медикаментов, есть лечение от ее л.": лезания. а не от страданий якобы, которые вызваны действиями Магомедовой А.Г.

Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым в удовлетворении : зых требований Чубинидзе Д.Д. следует отказать в полоном объеме, поскольку она jpamnacb в суд с иском имущественного характера.

В соответствии с ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя, но поскольку в иске Чубинидзе Д.Д. было отказано, ей также следует отказать в удовлетвори требований о взыскании л цебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В иске Чубинидзе Д. Д. к Магомедовой А. Г. о лмещении материального ущерба и компенсации морального вреда на общую сумму 638653 руб.21 коп. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Председательствующий